查封房产是指法院或者其他行政机关对房产进行限制性措施，一般情况下是为了保护权益或执行法律判决。然而，查封并非永久性的，它需要在一定的时期内解除。那么，查封房产最多要几年才能解除呢？

根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》规定，查封以后的标的物期满解除。根据不同情况，查封的时间长短也有所不同。

首先，对于普通民事案件的房产查封，一般来说，查封的时效为两年。这意味着，在两年之内，被查封的房产将不能进行转让、出租等任何处置。如果查封超过两年，法院就必须重新审查该案件，并根据实际情况考虑是否继续延长查封期限。

其次，对于刑事案件中涉及的房产查封，法院可以根据案情的复杂度和重要性来决定查封的时间。通常情况下，刑事案件中的房产查封期限为侦查期或审判期，一般不会超过两年。

此外，对于执行案件中的房产查封，根据《中华人民共和国执行法》的规定，执行期限为两年。如果在执行期间内无法实现被执行人的财产处置或其他方式履行债务，执行法院可以申请继续延长查封期限。

除了上述情况外，还有一些特殊情况下的房产查封，比如涉及国家安全、涉及网络犯罪等，查封期限可能会更加灵活和宽松。

总结来说，一般来说，查封房产最多要两年才能解除。但是，在具体情况下，这个时限也可能有所延长或缩短。