法院能冻结还房的款吗

在购房过程中，很多人会选择贷款来支付房屋的购买成本。然而，有时候由于各种原因，购房者可能无法按时偿还贷款款项，导致借款方采取法律手段追索欠款。

那么，法院是否有权利冻结购房者为了还贷继续还房的款项呢？实际上，根据我国现行法律规定，法院是没有权力单方面冻结购房者还房的款项的。

首先，我们需要明确一点：购房者从银行贷款购房所形成的债务与购房者拥有的房产是两个不同的法律关系。债务关系是指购房者向银行借款并签订了合同，而房产关系是指购房者作为房屋的所有者或分期购房的购房者与房屋的开发商之间的合同关系 。

按照我国《中华人民共和国合同法》第七十条规定：“债务人对债务作出清偿，在法律上消灭债务。”这意味着，一旦购房者按时归还了贷款，债务就得到清偿，在法律上消失。因此，由于没有债务存在，法院是无法冻结购房者作为房屋所有者的房产权益的。

然而，有一种情况可能导致法院介入并解决购房者与借款方之间的纠纷：当购房者违反向银行偿还贷款的合同约定，或者在购房过程中涉嫌欺诈等违法行为时，债权人（即银行）可以向法院申请强制执行，要求法院冻结购房者名下的房产 。

在这种情况下，法院的冻结是基于购房者涉嫌违约或违法行为的事实基础上的，并非单纯因为购房者还房款未能按时到账。这也是法院在处理类似案件时根据合同法进行相应判决的原因。

总之，根据我国现行法律规定，法院无权直接冻结购房者作为房屋所有者的还房款项。只有购房者涉嫌违约或违法行为，债权人（即银行）才能向法院申请强制执行，并在相关案件中依据合同法进行相应判决。购房者在还贷过程中应尊重合同，按时偿还款项，避免陷入法律纠纷。