法院查封房产是指法院根据法律规定，在特定情况下采取的一项措施，以保障当事人的合法权益。通常情况下，法院查封房产将会导致该房产无法正常交易和处置。

法院查封房产的原因多种多样，比如：违法行为、合同纠纷、担保物权纠纷等。在这些情况下，法院根据当事人的申请或者依法自行裁定，可以对房产进行查封。查封时，法院会通过办案人员进入相关房产，并进行勘验和封存的工作。

一旦房产被法院查封，房主将面临各种限制。首先，房主不能将房产出售或者转让，以免损害其他当事人的利益。其次，房主也不能将房产作为抵押或担保去融资。此外，受查封影响的房产还可能无法正常使用，例如无法办理过户手续或者无法申请贷款。

对于购房者而言，如果发现自己心仪的房产被法院查封，一定要慎重考虑是否继续购买。因为即使你购买了被查封的房产，也可能面临无法办理产权过户等问题。同时，在购买前一定要仔细核实房产的查封情况，并与相关部门进行咨询确认。

虽然法院查封房产给当事人带来一定的不便和风险，但它也能够保护合法权益的当事人不受损害。对于违法行为或者诈骗等不法行为的当事人，法院查封房产能够限制其非法获利，并维护公平正义。因此，法院查封房产是保障社会稳定和公共利益的一项重要举措。