抵押到期后，如果债务人未能按时偿还借款，债权人有权申请法院查封债务人的财产。

然而，是否会真的发生这种情况，并不是绝对的。在抵押到期之前，债权人与债务人往往会进行协商，以寻求解决方案，避免进一步法律纠纷。协商可以包括续签合同、调整利率或还款计划等。

如果双方无法达成一致，债权人可以选择起诉，将争议提交给法院裁决。法院会根据双方提供的证据和法律规定，决定是否对债务人的财产进行查封。决定是否查封财产，主要取决于以下几个因素：

首先，法院会考虑债务人的还款能力和还款意愿。如果债务人可以证明自己有足够的能力还清欠款，并且展现出积极主动的还款意愿，法院可能不会轻易批准查封请求。

其次，法院会评估债权人的诉讼请求的合理性。如果债权人能够提供足够的证据和法律依据，以证明债务人存在违约行为或其他违法情况，法院可能会支持查封申请。

此外，法院还会权衡双方的利益，以公平和公正的标准做出决定。如果债务人因特殊原因无力履行合同，而查封财产会给债务人带来更大的损失，法院可能会保护债务人的权益，拒绝查封申请。

需要注意的是，即使债务人的财产被查封，法院并不会立即将其拍卖或变卖。在查封之后，法院会给予债务人一定的期限，让其有机会进行还款或解决纠纷。只有在债务人无法履行义务或拒不履行的情况下，法院才会执行查封财产的程序。

总的来说，抵押到期后是否会被法院查封，取决于许多因素。双方最好通过协商解决纠纷，避免涉及法律程序，以保护自身的权益。