预售房是指在房地产项目未开发完工之前，开发商按照合同约定将尚未实际交付的房屋向购房人提前销售的一种方式。这种方式虽然为购房人提供了更多选择的机会，但也存在着一定的风险。其中一个关键问题就是，购房者所购买的房产有可能被法院查封。

预售房产法院查封的现象越来越常见，给购房者带来了极大的不便。一方面，对于已经购房但被查封的房产，购房者无法入住或继续还款；另一方面，对于尚未购房但准备购买的人来说，他们面临着房产真实性的质疑和风险的担忧。

那么，在购买预售房产时，如何避免预售房产被法院查封呢？首先，购房者在购买前应该仔细核查房产的合法性。可以通过咨询相关部门或是请律师进行法律审核，确保购买的房屋没有任何纠纷或负债。

其次，购买预售房产时，应当与开发商签订合同并保存好相关文件。合同应该明确规定开发商承诺的交房时间和交付方式等内容，购房者在遇到问题时可以依据合同要求进行维权。

此外，购房者还可以关注开发商的信誉度和过往口碑。选择有良好声誉的开发商，可以降低购房风险和纠纷的可能性。

最后，一旦房屋被查封，购房者需要及时与开发商联系，并向法院提出异议。购房者应保留好相关证据，并请专业人员协助处理案件。

总之，自主购买预售房产时，购房者应当保持警惕，提高辨别能力，以免成为不法分子的牺牲品或受到经济上的损失。通过增强法律意识，精选开发商，咨询专业律师等方式，购房者可以最大限度地减少购房风险，确保自己的权益。