法院查封是一种执行措施，用于保全债权人的利益。当法院查封一处财产时，它通常会阻止该财产的转让或使用，直到债务得到偿还或其他解决方式出现。

对于房地产来说，如果法院查封了一套房子，那么在查封期间，房主将无权出售或以其他方式处置房产。但是，一些法律条款允许被查封房屋继续维修和进行必要的保养。

具体来说，被查封的房屋仍然需要维修资金。虽然法院查封期间房东无法自由支配该资产，但他们依然需承担基本的维修责任。例如，如果房屋因漏水、电器故障或其他原因导致损坏，房东不能以查封为由而不维修。这是因为基本的维护和修理是房东的合理义务，与查封状态无关。

当然，在进行维修时，房东可能需要额外的程序核准。他们可能需要提供有关维修计划和预算的相关文件，以便法院评估并相应处理。一旦获得法院批准，房东就可以使用查封房屋的资金进行维修。

需要注意的是，维修所涉及的费用必须是合理和必要的。法院通常不会允许过度或奢侈的支出。因此，房东在提供财务信息时应确保其透明和真实性，以避免不必要的麻烦。

此外，如果房东无力支付维修费用，他们可以与债权人或租户协商解决方法。可能的解决方案包括将维修费用算作未来租金的一部分，或者请求债权人减免债务以帮助支付维修费用。

总之，在法院查封期间，需要进行维修的被查封房屋仍然需要维修资金。房东虽然无法自由支配该资产，但他们仍有义务承担基本的维护责任。然而，在进行维修前，他们需要获得法院的批准，并确保财务信息的透明和合理性。