在房地产交易中，备案是一项重要的手续。但是有时候，在办理备案后，可能会遇到法院查封的情况。那么，当发生这种情况时，我们应该如何应对呢？

首先，面对法院查封，我们不能盲目慌张。要冷静分析情况，了解具体原因。法院查封可能是因为产权纠纷、拖欠债务等原因引起的。如果是由于产权纠纷而导致的查封，我们可以通过与涉及方进行协商解决。如果是拖欠债务引起的查封，我们需要积极与债权人进行沟通，尽快还清债务。

其次，及时寻求法律援助也是很重要的。当遇到法院查封时，我们可以请律师出面协助处理。律师可以帮助我们评估案件的胜诉几率，并提供相应的法律建议。同时，律师还可以帮助我们与相关方进行沟通，妥善解决纠纷。

除此之外，我们还可以向房产登记机构进行咨询。房产登记机构有专业的工作人员，可以为我们提供相关的法律咨询和协助处理纠纷。他们可以帮助我们了解法院查封信息的具体内容，以及解释我们应该采取的合理行动。

在接受法院查封时，我们不能无视法律程序。根据法律规定，我们需要配合法院进行相应的调查，出示相关证件和材料。同时，我们也要确保自己的合法权益不受损害，通过合法手段维护自己的利益。

最后，我们要正确处理与涉及方的关系。在法院查封期间，我们仍然可以进行谈判和协商，寻找解决纠纷的方法。与债务人或产权纠纷相关方保持良好的沟通和合作，有助于达成双方都能接受的解决方案。

总之，当房产备案后发生法院查封时，我们要保持冷静，并及时采取有效的措施进行应对。积极与相关方沟通，寻求法律援助，并依法维护自己的合法权益。只有这样，我们才能够有效解决问题，保障自己的利益。