合同纠纷是日常生活中常见的法律问题，而房产合同纠纷更是其中的一种重要类型。当合同的一方违约或出现争议时，当事人可能会寻求法院介入解决纠纷。在这个过程中，法院是否有权力查封房屋呢？下面将对此问题展开探讨。

首先，需要明确的是，法院在查封财产时是依据法定程序进行的。根据我国的相关法律规定，法院可以查封涉及纠纷的财产，以保障诉讼的顺利进行和最终判决的执行。然而，对于房屋来说，法院是否能够查封却没有明确的规定。

一般情况下，法院可以采取查封措施来保护当事人的合法权益。但是，房产具有特殊性，由于房屋是人们的基本生活资料之一，所以法院在查封房屋时必须格外慎重。根据《中华人民共和国担保法》的规定，房屋在执行过程中不能被查封、扣押或送人扣留。

然而，也有一些特殊情况下，法院对房产的查封是被允许的。例如，当事人在办理房产买卖过程中出现严重违约行为，或涉及非法活动，法院可以依法冻结或查封相关财产，包括房屋。这种情况下，法院查封房屋的目的是确保纠纷的解决和最终判决的执行。

此外，如果当事人存在拒不履行合同义务的情形，法院也可以采取强制执行措施，其中包括对房屋进行查封。通过查封房屋，法院可以增加对当事人的压力，促使其履行合同义务并保障受害方的利益。

综上所述，一般情况下，法院对房产的查封是受限的，但在特定情况下，法院可以采取查封措施以保障纠纷的解决和最终判决的执行。不过，无论何种情况，法院在查封房屋时都必须依据法定程序，并且在权衡各方利益的基础上作出决策。