预查封合同解除后的执行

预查封合同解除是指在买卖房屋过程中，为确保交易安全，在正式签订买卖合同之前，双方可以约定查封房屋并报告给有关部门进行预查。一旦合同解除，接下来要执行的工作将牵涉到解除查封、返还保证金、恢复房屋权益等程序。

首先，解除查封是解除预查封合同后需要处理的重要事项之一。在预查封期间，购房一方通常会向监管部门缴纳一笔保证金。解除查封时，需提供相应手续和材料，包括解封申请书、身份证明、预查封合同等。相关部门核实后，确认无其他问题，即可办理解封手续。

其次，返还保证金是在解除查封后应及时进行的事务。购房一方在预查封时缴纳的保证金，一般会由有关部门负责保管。合同解除后，购房一方应携带相应证明材料到有关部门办理返还手续。部门核实后，会按照约定的方式将保证金返还给购房一方。

最后，恢复房屋权益是解除预查封合同后的重要步骤之一。预查封合同解除意味着房屋的查封状态解除，恢复买卖双方房屋权益的正常状态。相关部门会进行相应变更登记，确保房屋权益的恢复。同时，购房一方也可根据实际需要，办理其他相关手续，如过户、产权转移等。

总体而言，预查封合同解除后的执行涉及到解除查封、返还保证金和恢复房屋权益三个主要方面。在处理这些事项时，购房一方应及时了解相关政策和规定，做好准备工作，并与有关部门积极沟通配合，以确保顺利解除查封、返还保证金并恢复房屋权益。