随着社会的发展和经济的蓬勃发展，房地产行业也逐渐成为人们投资和置业的热门选择。然而，在购房过程中，有时候会出现一些意外情况，比如法院查封房产。当法院对房产进行查封后，根据相关规定，双方需要签署一份房产协议书。

房产协议书是一份重要的合同文件，它记录了买卖双方在法院查封后的房产交易过程中达成的各项协议和约定。下面是一份典型的房产协议书模板：

房产协议书

甲方：（出售方）

身份证号码：

住所：

乙方：（购买方）

身份证号码：

住所：

一、协议概述

1.1 本协议系甲乙双方根据法院查封的房产进行的房屋买卖协议，旨在确保双方的权益得到保护。

二、房产描述

2.1 房产地址：

2.2 房产面积：

2.3 房产现状：

三、买卖价格

3.1 本次房产交易的总价格为：

3.2 甲方应当于签订本合同之日起三日内，将全部房款支付给乙方。

四、权属移交及过户手续

4.1 乙方在收到甲方全额付款后，双方共同办理房产权属移交手续。具体办理顺序和所需材料由双方协商确定。

五、违约责任

5.1 若甲方未能按照约定时间付款，其应向乙方支付违约金，并承担由此而产生的一切法律责任。

5.2 各方因违反本协议规定而引起的争议，可通过友好协商解决，若协商不成，可通过诉讼方式处理。

本协议书一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（出售方）签名：

日期：

乙方（购买方）签名：

日期：

通过签署此房产协议书，双方建立了一种合法有效的交易纽带。甲方在全额付款后办理过户手续，乙方成为该房产的合法所有人。

总之，法院查封后签署的房产协议书是确保房产交易顺利进行的重要文件。双方在签署前应仔细阅读并理解其中的各项条款和约定，以免发生不必要的纠纷和矛盾。同时，在签署房产协议书前，建议双方咨询专业人士或律师的意见，以确保自身权益得到最大程度的保护。