法院查封的楼房能否施工？这是许多人都关心的问题。在我国，法院查封是指通过司法途径冻结或限制财产的权利，以保障债权人的利益。而楼房施工则是指对建筑物进行修建、改造或装修等工程活动。

根据我国现行法律法规，一般情况下，法院查封的楼房不能进行施工。因为查封后，该房产的所有权发生变更，原房主失去了处分该房产的权利。任何未经法院许可的施工行为都属于违法行为，可能会受到法律的制裁。

那么，什么情况下查封的楼房可以施工呢？根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，在以下几种情况下，查封的楼房可以施工：

1. 法院同意解封：如果原房主向法院申请解封，并经过法院审批同意，那么楼房就可以进行施工。但前提是，需要按照相关手续重新办理施工许可证等手续。

2. 法院明确不限制施工：在某些特殊情况下，法院会对楼房进行查封，但明确表示不限制施工。这通常是因为查封行为与施工活动无直接关联，或者是为了保护债权人的利益而采取的临时措施。

3. 其他司法裁定：除了法院的决定外，其他司法机关也可以对查封的楼房进行相应处理。比如，经过市场监督管理部门认定，该楼房的施工不会对债权人造成损失，且符合相关法律法规，那么可以解除查封并允许施工。

总的来说，法院查封的楼房一般情况下不能进行施工。但在一些特殊情况下，比如经过法院批准解封或其他司法机关认定允许施工等情况下，可以进行相应的施工活动。但无论何种情况，都需要按照相关法律法规和程序进行，以避免违法行为带来的不良后果。