在涉及查封房产纠纷的案件中，我们常常会遇到一个重要问题：哪个法院具有管辖权？这个问题的答案并不总是显而易见，需要综合考虑多方面因素。

首先，我们需要明确，查封是一种司法行为，由法院根据相关法律判决进行。因此，与查封房产有关的纠纷，应当由人民法院来解决。

但是，具体到某个纠纷案件，到底由哪个法院管辖呢？这取决于几个关键因素。

首先，第一因素是案件的性质与金额。根据我国法律规定，一般民事案件的管辖原则是"属地原则"，也就是说，应当由被告所在地或者实际履行地的人民法院管辖。如果是房产查封引发的纠纷，通常可以认定为民事案件。按照属地原则，应当由被告所在地的法院管辖。

第二因素是诉讼标的物所在地。在查封房产纠纷中，诉讼标的物就是被查封的房产。按照我国民事诉讼法的规定，对于标的物在不同地方的案件，可以由被告所在地或标的物所在地的法院管辖。因此，在确定哪个法院有管辖权时，要考虑被告所在地与房产所在地是否相同。

第三因素是合同约定。如果双方在合同中明确约定了争议解决的法院管辖权，那么就应当按照合同约定来确定。即使合同约定与属地原则或标的物所在地原则相悖，也会以合同约定为准。

最后，还需要考虑特殊情况下的判例和司法解释。有些特殊纠纷案件可能会引起多个地方的法院都希望管辖，这时候，可以参考相关的判例和司法解释，以及上级人民法院的指导意见。

综上所述，确定查封房产纠纷的管辖法院，需要综合考虑案件性质与金额、被告所在地与标的物所在地、合同约定以及特殊情况下的判例和司法解释等因素。只有在这些因素的综合作用下，才能得出准确的结论。