房子二押法院能查封吗

在买房过程中，有些人为了满足购房的资金需求，会选择将房屋抵押给银行或其他金融机构，以获取贷款。这种情况下，房屋所有权仍然归属于抵押人，但是银行有权在债务未偿还的情况下对房屋进行查封。

那么，如果一间房子已经被第一抵押给某个金融机构，是否还可以再次抵押给另外一个金融机构？若第二抵押发生，法院是否有权查封该房产呢？

首先，根据我国相关法律规定，只要符合相应的程序，确实可以将一间已经被抵押的房子再次抵押出去。因此，第二抵押并不违反法律。

然而，在第二抵押的情况下，可能出现的问题就是：若第一抵押业主未能按时偿还贷款，导致银行行使查封权，那么第二抵押的金融机构所持有的抵押权就会被限制。

具体来说，若一间房子已经被第一抵押给银行A，而之后再次被第二抵押给了银行B。当第一抵押产生担保债权未清偿的情况下，银行A有权依法向法院申请查封该房产，并将会获得相关处置权。

这时，如果银行B要行使自己作为第二抵押人的权利，需要提前支付清偿银行A的债务，并在一定期限内要求银行A放弃其对房屋的抵押权。只有在银行A同意放弃抵押权的情况下，银行B才能正常行使其所持有的抵押权。

在房屋二次抵押的情况下，即使第一抵押行使查封权，第二抵押人也有相应的法律途径进行维权。例如，可以通过起诉争议产权的方式，请求法院调查确认第一抵押是否存在问题，以确保自身合法权益的保护。

因此，虽然房子二押时法院有权根据实际情况对房屋进行查封，但对于第二抵押人来说，并非一定会面临无法继续行使抵押权的局面，而是需要根据具体情况进行合理的处理和维权。