法院查封是指法院依法对被执行人的财产进行冻结或限制其处分权利的一种措施。在法院查封期间，租赁合同的有效性一直备受关注。

根据相关法律法规，法院查封不会影响租赁合同的效力。租房人与房东之间的租赁合同是合法有效的，即使房屋被法院查封，在租赁合同期限内租房人仍然有权继续享有租赁权益。

此外，法律还明确规定了租赁人的权益保护措施。比如，如果被执行的房屋出现了严重瑕疵，租房人有权向房东要求解决问题或者解除合同。同样地，如果租房人扰乱了社区安宁、违反规定造成损失等，房东也有权解除合同。

当然，在法院查封期间，租房人需要加倍留心以下几点：

第一，租房人需要及时了解房屋的法律状况，并保持和法院的联系，以便及时获知是否需要采取相应的措施。

第二，租房人应当尽量避免与执行事项相关的纠纷和争议，以免影响到自己的租赁权益。

第三，租房人不应该将自己的房屋租给他人或擅自改变租赁用途。法院查封期间，租赁合同仍然有效，但租房人需要遵守相关法规，并保持房屋的原有状态和用途。

总而言之，在法院查封期间，租赁合同是有效的。租房人依然享有相应的权益和义务，但同时也需要加倍小心，避免损害自身利益。最好的方式是积极主动地了解法律规定，与法院保持联系，并妥善处理可能出现的问题。