尊敬的法院：

我谨代表原告，以书面形式向贵院递交此申请书。

案情概述：

被告（xxx）系原告的债务人，根据相关合同约定，被告应在某日期前偿还原告一笔款项。然而，截至目前，被告未履行还款义务，影响了原告正常经营和生活。为维护原告的合法权益，我们决定向贵院提出申请，请求查封被告名下的房产。

申请理由：

1. 防止被告私自转让或变卖房产。

被告未履行还款义务的事实已经明确，其有可能采取非法手段，将房产转让给第三方或变卖，以规避债务责任。为防止被告通过这种方式逃避债务，保证原告权益得到充分保障，我们申请法院对被告房产进行查封。

2. 确保债权能够得到按顺序清偿。

如果被告未经过法院批准私自处置房产，债权人的利益可能会受到侵害。为保证债权人的优先清偿权，我们希望法院能对被告房产进行查封，确保原告优先获得其应得的债务清偿。

申请要素：

1. 被告身份证明材料。

2. 合同及相关凭证。

3. 询问笔录。

4. 证据材料。

5. 其他必要证明和材料。

附条件：

1. 对查封房产一事，贵院可根据情况指定按照国家规定的程序，公开拍卖或变卖房产。

2. 查封期间，贵院可以安排专人对房产进行保管并进行登记注册。

希望贵院能够认真审查本案，并依法予以支持，妥善处理，以维护公平正义。

特此申请！

原告：XXX