法院查封是指法院对被告的财产进行暂时性保全措施，以确保执行程序顺利进行。一般情况下，法院查封的对象是被告的具体财产，如房屋、汽车等。但是，在特定条件下，法院也可以采取“换资产查封”的方式。

换资产查封，顾名思义，就是在原本被查封的财产无法执行或者价值不足以保证债权人的权益时，法院会依法将目标转移到其他的适当财产上。这种做法旨在维护债权人的合法权益，同时保证执行程序的顺利进行。

换资产查封的案件通常发生在以下几种情况下：

1. 查封财产不存在或无法找到：有时候，被告可能通过转移财产的方式来逃避执行程序，导致原本被查封的财产无法执行。此时，债权人可以向法院申请换资产查封，将目标转移到可行的财产上。

2. 财产价值不足以彻底履行债务：有时候，被查封的财产的价值可能不能满足债务的全部履行，这时候法院也可以采取换资产查封的方式，以补足差额。

3. 被查封财产存在无法变现的特殊性：有时候，被查封的财产可能存在无法迅速变现的特殊性，例如文物、艺术品等。在这种情况下，法院可以根据实际情况决定是否采取换资产查封，将目标转移到其他更易变现的财产上。

不过，需要注意的是，法院在进行换资产查封时，必须经过合法程序和审判机关的批准。此外，债权人申请换资产查封时需要提供充分的证据和理由，以证明原本被查封的财产无法执行或者价值不足。

总之，法院在查封财产的时候，一般采取的是针对具体财产的查封措施。但在特定情况下，为了保护债权人的合法权益，法院可以采取换资产查封的方式。这种做法有效解决了原本被查封财产无法执行或价值不足的问题，确保了执行程序的顺利进行。