在司法程序中，当债务人无法履行还债义务时，债权人有权申请法院查封其财产以偿还债务。其中最常见的就是法院查封债权人的房产。那么究竟法院如何进行这一程序呢？下面就让我们来了解下。

首先，债权人需要向所在地法院递交申请书，并提供相关的证据材料。这些证据材料包括：债务人欠款通知书、债权凭证、债务人的身份证明、债务人违约事实的证据等。同时，债权人需要支付相应的费用，该费用为根据财产价值计算和收取的。

当法院接到债权人的申请后，会对申请书进行审查，并核实所提供的证据材料。如果法院认定申请符合相关法律规定并证据材料充分，便会审理此案件。

接着，法院会调查债务人的财产状况。法院会派遣执行法官或法院工作人员前往债务人的住所，并通过调查、询问邻居、查询房地产登记处等方式了解债务人的财产情况。

如果法院查封房产计划得以实施，债权人将收到一份书面通知。该通知中会详细说明法院查封的财产类型、数量和价值，并告知债权人在何时何地进行查封程序。在执行过程中，债务人有权提出异议。对于这样的异议，法院将会进行审查并作出相应的判决。

最后，一旦法院查封了房产，债权人可以通过出售被查封财产来实现债权的变现。被查封财产的拍卖是公开透明的，任何潜在买家都可以参加竞拍。

总的来说，法院查封债权人的房产是一种强制措施，旨在保障债权人的合法权益。法院需要依法审慎调查，并给予债务人相应的救济机会。只有在充分验证和审理后，方可实施查封程序，帮助债权人追回应有的债权。