法院查封房产是指法院依法对某个房产进行限制性措施，一般出现在涉及民事纠纷或刑事案件中。查封房产意味着该房产所有权的转移被暂时冻结，所有人无法自由处置该房产。

那么，在法院查封房产前，是否可以卖房呢？答案是不可以。

根据我国法律规定，在财产被查封期间，房主享有的处置权将受到限制。因为房产已经被裁定有争议，如果任由房主卖房，可能导致财产流失，增加执行难度。所以，法院为了保护当事人的利益，采取查封措施限制房产的流通。

即使有人愿意购买被查封的房产，在法律上也是无效的。因为查封期间，后来的买家只能申请参与执行程序，完成法院的强制执行程序才能成交。这意味着，房主需要等待法院执行完毕，解除查封，才能重新恢复处置权，合法地卖房。

此外，对于了解房屋信息的购房者来说，如果发现房产被查封，在没有弄清楚具体纠纷情况之前，大多数人会选择回避，不愿意接触有争议的房产。这对于房主来说，将进一步减少卖房的可能性，增加了等待解封的时间。

总结来说，法院查封房产后，房主是无法自由处置该房产的。只有等待法院执行完毕，解除查封，才能合法地卖掉房产。对于购房者而言，一般也会避开有争议的房产，导致售房困难。