法院查封的土地拆迁是指在法院对土地进行查封后，根据相关法律规定将被查封土地的使用权归还给合法权利人，并对查封土地上的建筑物进行拆除或改造的一种行政行为。

首先，在土地被法院查封后，查封土地的所有权和使用权暂时被剥夺，只有经过法院裁定解除查封后，才能重新获得土地的所有权和使用权。查封期间，任何组织和个人都不能对查封土地进行非法占用和改变土地性质的行为。

当法院判决解除土地查封时，需要根据具体情况进行拆迁或改造。通常情况下，法院会委托相关部门进行评估和拆迁方案的制定。拆迁的方式主要有以下几种：

1. 强制拆迁：在法院判决解除土地查封后，如果土地上仍存在非法建筑物或其他违法行为，相关部门可以采取强制措施进行拆迁。这种方式通常应用于被查封土地上存在严重安全隐患或违法建筑物较多的情况。

2. 协商拆迁：在法院判决解除土地查封后，如果土地上存在合法建筑或权益人，相关部门会与所有权人进行协商，制定拆迁方案。协商拆迁需要保证补偿合理，并得到相关当事人的同意。

3. 自行改造：在法院判决解除土地查封后，土地所有权人可以根据法律规定自行对建筑物进行改造，使其符合相关法律要求。在改造过程中，需要符合相关建设规范和程序，并及时报备相关部门。

总之，法院查封的土地拆迁是一项非常复杂的工作，需要遵循法律程序和规定。相关部门应根据具体情况制定拆迁方案，并确保合法权益人得到合理补偿。拆迁过程中，应保证公平、公正，维护社会稳定和公共利益。