法院查封的房子能确权吗

法院查封是指在涉及诉讼案件的过程中，法院对被索赔方的财产采取一种强制措施，以防止财产在诉讼期间被转移或变卖。被查封的财产包括不动产，如房地产等。

对于被法院查封的房子来说，能否确权主要取决于以下几个因素：

首先，查封的合法性是关键。法院查封房屋必须符合法定条件和程序，包括基于合理事由、有相应判决或裁定、在公告后实施等。如果法院查封房子的过程存在违规操作，则可能被视为非法的，可能会导致查封无效。

其次，权属证明是核心。房子的产权归属是法院查封房子能否确权的关键因素。查封的财产如果不属于被查封方所有，则法院并不能确权。只有当房子的产权归属清晰明确时，才能进行确权程序。

再次，基于合法要求进行确权。如果房子的产权归属明确，并且查封的合法程序符合要求，被查封方可以通过向法院提供相应的产权证明和其他必要的材料来申请确权。法院将根据相关规定对申请进行审查，如果条件齐全，则可以确权。

但需要注意的是，即使成功确权，被查封房子的市场价值可能会大打折扣。因为潜在买家往往对查过封的房产持怀疑态度，而且购买风险较高。

总之，法院查封的房子能否确权取决于查封的合法性、产权归属以及遵守相关程序。确权不仅需要满足法律规定的要求，还可能面临市场上的挑战和风险。因此，在涉及法院查封的房产时，无论是被查封方还是购买方都要谨慎处理。