在卖房过程中，遇到保全房产的情况可能会给卖房人带来不少麻烦。为了保护买房者的利益，法院会实施对房产的保全措施。然而，一旦卖房人确定卖房意愿后，就需要采取一系列措施来解除保全房产，确保顺利完成交易。

首先，卖房人应该及时了解保全房产的具体情况。可以向买房人或相关机构了解是否存在保全手续，并获取详细的保全文件、决定书等。通常，这些文件会包含保全期限、保全方式和解除保全的条件等重要信息。

第二，卖房人需要与买房人或其代理律师进行沟通。通过协商解决保全房产的问题是最理想的方式。卖房人可以提供相应证据，明确自己属于合法拥有房产并有权处置的身份。如果买房人同意解除保全，双方可以签署解除保全协议，并提交给法院确认。

如果买房人或其代理律师不同意解除保全，卖房人可以考虑进行法律诉讼。此时，应聘请专业的律师代表自己处理纠纷。律师会根据实际情况提出合适的解决方案，并帮助卖房人准备相关材料和证据。

卖房人在法庭上需要展示自己的权利，并证明解除保全是符合法律规定的。通过合理、充分的辩论，法院可能会作出解除保全的判决，进而释放对房产的保全状态。

最后，一旦法庭做出解除保全的决定，卖房人要及时向有关机构提交相关文件，更新房产信息。尽快完成这些手续可以确保顺利的交易进行。

总之，解除保全房产是一项需要耐心和谨慎处理的任务。卖房人应积极与买房人沟通，寻求合理解决方案，并如有必要寻求法律援助。只有经过一系列的努力，卖房人才能成功解除保全房产，顺利完成房屋交易。