解除房产查封的法律条文

在现代社会中，房地产是人们重要的财产之一。然而，有时候房产可能会被查封，这给业主带来了诸多不便和困扰。那么，究竟如何解除房产的查封呢？下面我们将介绍相关的法律条文。

根据《刑事诉讼法》第三百零九条规定，对于被查封的房产，业主可以向法院申请解除查封。具体流程如下：

首先，在收到查封通知后的五日内，业主必须向法院递交书面解封申请。申请中需要包含以下内容：

1. 详细说明被查封房产的地址、权属证明和查封事由。

2. 提供业主的身份证明材料，以证明与被查封房产的关联。

3. 附上相关的证据，如拍摄的照片或视频，以证明查封理由不成立。

4. 申请人的联系方式，方便法院与其取得联系。

一旦申请提交后，法院将根据案情进行调查，并在五日内作出是否解封的决定。如果法院认为解封理由成立，将通知执法人员解除对房产的查封。

但是值得注意的是，解封并不意味着终止对房产的追究。根据《执行裁定法》，即使解封了房产，相关权利机关仍有权进行进一步的调查和追责。因此，对于涉及到违法犯罪行为的房产查封，业主需要配合相关部门的调查工作。

另外，根据《土地管理法》第六十条规定，当房地产开发企业无正当理由拖延交付购房者房屋时，购房者也可以向法院申请解除对房地产预售许可证的查封。该情况下，购房者需提供以下材料：

1. 购房合同或其他购房凭证。

2. 提供购房者的身份证明材料，以证明与被查封房地产的关联。

3. 附上相关证据，如书面催告函、购房者交付房款的证明等，以证明开发企业无正当理由拖延交付房屋。

自申请提交后，法院将立即解除对房地产预售许可证的查封，迫使房地产开发企业按照合同约定的时间交付房屋。

综上所述，通过相关法律条文可以了解到，在特定条件下，被查封的房产是可以解封的。然而，这并不意味着业主可以完全摆脱法律追责。因此，在遇到房产查封问题时，建议业主及时咨询专业律师以获取更详尽的法律建议。