法院查封有抵押是一种法律手段，用以保护债权人的利益。当某个借款人无法偿还债务时，债权人可以向法院申请查封抵押物，以作为保障。这样一来，债务人将失去对该抵押物的控制权，而债权人则可以通过拍卖或变卖该抵押物来清偿债务。

查封有抵押常见于房地产领域。银行或其他金融机构向个人或企业发放贷款时，通常会要求借款人提供抵押品作为担保。这些抵押品可以是房屋、土地或其他有价值的不动产。如果借款人逾期未还款，银行或金融机构便可申请法院查封这些抵押品，从中追回拖欠的贷款本息。

查封抵押物的程序一般分为以下几个步骤：债权人必须先向法院提交查封申请，并提供相关证明材料，包括借款合同、担保合同以及债务人的不履行证据。法院在确认申请符合法律规定后，会发布查封决定书，并将该决定书送达给借款人和其他相关方。

查封抵押物的期限一般由法院根据具体情况确定。一旦抵押物被查封，债务人不得处置或转移该抵押物。此外，债务人也不能对该抵押物进行任何改动或拆除。如果债务人违反以上要求，可能会面临法律责任。

当债务人无法偿还债务时，银行或金融机构可以通过拍卖或变卖抵押物来清偿欠款。拍卖一般通过公告形式进行，以便更多的潜在买家参与竞拍。而变卖则是指直接将抵押物出售给有意向购买的个人或企业。

需要注意的是，法院查封的抵押物并不仅限于不动产。在某些情况下，法院还可以查封债务人的其他财物，如汽车、存款账户等。这取决于债权人的申请以及法院的判断。

总之，法院查封有抵押是一种维护债权人权益的法律措施。它为债权人提供了一种保障机制，确保其能够获得拖欠的债务偿还。同时，对于债务人而言，遵守法院的查封决定是不可回避的，违反会承担相应的法律后果。