法院只能查封共同共有房产

在中国，共同共有房产是指多名自然人或法人以权益份额共同拥有的房地产。而当这些共有房产发生争议时，往往会牵涉到法院的介入。

然而，需要注意的是，根据我国的相关法律规定，法院只能对共同共有房产进行查封，而不能采取其他措施。

首先，我们需要明确，查封是指法院为保障诉讼过程中的债权人利益，暂时禁止被告处理、转让、处分被查封财产的一种法律措施。对于共同共有房产，法院往往会依据实际情况来判断是否需要查封。如若查封，则可以有效地避免尚未决定产权归属的共有房产被任意转让或变更，从而保护了各方的合法权益。

然而，除了查封，法院并没有其他手段来解决共同共有房产的纠纷。这是因为共同共有房产往往存在着复杂的产权关系，如共有人之间的权益分配、共有人是否享有所有权等问题。这些问题需要通过合法的渠道解决，比如协商、仲裁等。

此外，根据我国相关法律规定，共同共有人一方无法单方面要求拍卖或强制执行共有财产。这也意味着法院在处理共同共有房产争议时，无法直接通过强制执行来解决纠纷。相反，法院通常会建议各方进行协商，并在必要情况下提供调解和仲裁的途径。

总之，法院只能对共同共有房产进行查封，以保护各方的合法权益。而其他纠纷解决方式，则需要依靠协商、仲裁等手段来完成。因此，当涉及共同共有房产纠纷时，各方应积极主动地寻求合作与协商，避免将纠纷交由法院处理。