查封是指法院对房产采取的一种强制措施，以确保执行判决或裁定所需要的财产不会被处分或转移。然而，当我们在办理抵押贷款时遇到房产被查封的情况，是否可以解除抵押呢？下面就让我们来了解一下相关的情况。

首先，要了解查封和抵押之间的关系，我们需要明确一个概念-最高额抵押优先权。根据我国《不动产登记暂行条例》第五十一条的规定：“登记机构应当依照合同约定为最高额抵押确定其优先顺序。”这意味着最高额抵押在抵押的房产上享有优先受偿的权利，无论这个房产是否发生了查封。

然而，在实际操作中，如果房产被查封，与其相关的贷款放款行或借款人往往会设法解除该房产的查封状态，以确保他们的抵押权能够得到有效保障。在这种情况下，一般通过举证证明房屋抵押与查封无关，并提供相应的材料和法律依据，向法院提起申请解封。

当然，在具体操作中，解除房产查封并不是一件容易的事情。对于借款人来说，需要在法律规定的期限内提交完整的相关材料和证明，并支付相应的费用；同时，还需要具备充足的证据证明抵押贷款与查封无关，比如购房合同、土地使用权证、贷款合同等文件。

对于贷款放款行来说，他们需要保持密切的与法院、法官、相关部门的沟通，提供必要的合作和配合。只有经过法院核准批准后，房产的查封状态才能被解除。

综上所述，虽然房产被查封会给抵押贷款带来一些困扰，但根据我国法律的规定，最高额抵押在财产所有权转移、查封等情况下依然享有优先受偿的权利。而当我们遇到这种情况时，通过提供相关证据并积极配合法院的工作，借款人和贷款放款行可以共同努力将房产的查封状态解除。