房产被法院拍卖会先查封吗？这是很多人在面临房产拍卖的时候经常会问到的问题。事实上，在房产被法院拍卖之前，通常会进行查封程序。

所谓查封，就是指法院根据相关法律规定，对涉案的房产予以限制或禁止处理的一种措施。通过查封，法院可以保护债权人的利益，防止债务人恶意转移、处分财产，确保执行活动的顺利进行。

一般来说，在法院决定对房产进行拍卖之前，需要进行查封程序。法院会将查封决定书送达给相关当事人，并要求执行法官在房产上进行查封公告。查封公告主要是为了告知相关债务人和利害关系人，确保所有权人、抵押权人等持有利益不受损失。

查封期限一般为6个月，但也可以根据具体情况延长或解除。在查封期间，房产所有权人不能处置、转让或者改变该房产的性质、用途等。同时，查封后的房产也不能被抵押或者担保，以确保执行活动的独立性和公平性。

需要注意的是，即使房产被法院查封并决定拍卖，也并不意味着必然会成功拍卖。因为在拍卖之前，债务人还有可能通过法定程序向法院提起异议，争取解除查封。如果法院接受了债务人的异议申请，那么拍卖就会被中止，直到异议解决后再行拍卖。

总的来说，房产被法院拍卖之前会先进行查封程序，以保证相关利益人的合法权益。而查封的目的是限制对该房产的处置和转让，确保拍卖过程的公正和公平。