在买卖房产的过程中，有时会出现一些纠纷。当某不动产被法院查封时，其中一个争议点是关于租金收益的归属问题。那么，法院查封房租金收益最终应归谁所有呢？

根据相关法律法规，法院查封房屋后所收到的租金收益主要有三种情况：

首先，如果拥有房产证书的原所有人在房屋被查封期间仍然合法持有该房产并且能够提供相关证明文件，则租金收益属于原所有人。也就是说，即使房屋被查封，只要原所有人依法持有房屋并按时支付各项费用，其享有租金收益的权利仍然有效。

其次，在查封房屋期间，如果有第三方通过合法租赁合同与房屋进行合法租赁，并能够提供相应证明文件，则租金收益属于第三方租户。这主要是为了保护善意租户的利益，避免其因房屋被查封而受到不公平的损失。

最后，如果没有原所有人持有证明文件且第三方租户也无法提供合法合同和证明，则租金收益归入法院保管。这是为了避免非法经营者继续从房屋中获取收益并确保查封房产的有效执行。

需要注意的是，法院查封房屋期间所得到的租金收益，通常用于弥补被查封房屋涉及的案件中的费用。一旦查封房屋的案件得到解决，剩余的租金收益经过相关程序将根据裁定结果进行分配。

对于正当的租户来说，他们在租赁期间支付了租金，并依法使用房屋。因此，其享有租金收益也是合理和符合法律规定的。然而，对于非法占有房屋并非法从中获利的人来说，法院查封房屋后的租金收益则应该归入法院保管，以确保公平公正。

综上所述，法院查封房屋后的租金收益归属问题主要考虑原所有人和第三方合法租户的权益，并通过相应的程序进行划分。这既保护了合法租户的利益，又确保了非法经营者无法从房屋被查封中获利的情况发生。