房屋过户是一项重要的法律行为，涉及到财产权益的转移和交易。然而，在某些情况下，房屋过户可能会受到法院的干预，其中之一就是查封。

法院可以根据特定的情况和法律规定对房屋进行查封。当有纠纷、争议或债务存在时，法院有权利采取措施以保护各方的利益。通常情况下，查封是指法院依法对被告的财产进行限制，包括禁止转移、变卖、出租、抵押等操作，以确保执行判决、保全财产或弥补损失。

在房屋过户过程中，如果存在与该房屋相关的诉讼、纠纷或债务，法院有权对房屋进行查封。这种情况下，房屋所有权的转让将被暂停进行，直至法院作出最终裁决。这样做旨在保护权益评议房屋纠纷，并防止被告利用房屋转手逃避责任。

当然，并非所有房屋过户都会受到法院的查封。通常情况下，只有在涉及到诉讼、纠纷或债务的情况下，房屋才会被法院查封。因此，在进行房屋过户之前，有必要对房屋的法律状况进行调查和核实，以避免不必要的法律风险。

如果你希望顺利完成房屋过户并避免法律纠纷，有几点建议需要牢记：

首先，与相关法律专业人士进行咨询和沟通，了解房屋过户的法律流程和相关操作。他们可以提供有关法律问题和合规事项的详细指导，以确保你的权益得到充分保护。

其次，在房屋过户前进行彻底的尽职调查。这包括核实房屋的所有权、抵押情况、裁定书等相关文件，以及向当地有关部门查询房屋的法律状况和历史记录。

最后，签署正式的合同并保存所有相关文件，包括购房合同、产权证明、过户手续等。这些文件是你证明房屋所有权和法律地位的重要依据，也是遇到纠纷时提交给法院的关键证据。

总之，房屋过户可能会受到法院的查封，特别是在存在诉讼、纠纷或债务的情况下。因此，在进行房屋过户前，请确保仔细了解法律规定，并进行充分的尽职调查。这样做可以帮助你避免不必要的法律风险，并确保你的权益得到充分保护。