法院查封的商铺谁给管理费

近年来，随着经济的发展和社会的进步，购房热潮不断升温。然而，一些购房者在购买商铺时并没有充分了解相关法律规定，导致在某些情况下，商铺可能被法院查封。这就引发了一个问题：在商铺被查封期间，由谁来支付管理费呢？

首先，我们需要明确的是，商铺的管理费是属于公共维护费用，主要是用于维护公共场所的环境和设施，确保商铺及周边环境的卫生和安全。

根据我国现行法律规定，商铺的管理费是由业主承担的，并应按照楼层面积或产权比例进行分摊。但是，在商铺被法院查封期间，业主将无法使用商铺，也就不存在对商铺的实际控制权。因此，按照常理，业主在此期间是否需要支付管理费引发了争议。

针对这个问题，法律界有不同的观点。一方认为，在商铺被查封期间，商铺的实际控制权已经转交给了法院，法院应当承担商铺的管理费用。而另一方则认为，查封并没有改变商铺的所有权关系，业主在此期间仍然享有商铺的所有权，因此依然需要承担管理费用。

实际上，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释》第37条的规定，当商铺被查封时，法院可以要求业主承担商铺的管理费用。这意味着，在目前的法律框架下，业主仍然需要支付商铺的管理费用。

当然，每个具体案件都有其特殊性。如果商铺的查封属于不正当的行为，并且由于法官错误地决定对商铺进行查封所导致，那么法院通常会承担管理费用。同时，业主也可以通过法律途径来维护自己的权益，包括向法院申请解封、提起假设民事诉讼等。

总之，在商铺被法院查封期间，业主仍然需要支付商铺的管理费。但是，对于是否携带已查封的商铺进行经营活动，以及如何维护自己的权益，业主需要根据具体情况来确定，并在必要时寻求法律咨询和援助。