商品房签订合同后，偶有法院查封的情况发生。这种情况对于买家来说无疑是一次巨大的打击。

首先，我们需要了解什么是商品房。商品房，简单来说就是由开发商或者企事业单位以盈利为目的建设并销售出去的房屋。购买商品房需要签订合同，双方签订合同后，买卖双方都有各自的权益和义务。

然而，即使签订了合同，有时候也会出现意想不到的情况。其中之一就是法院的查封。一般来说，法院查封是指根据相关法律法规，因涉及被执行人的财产问题，执行法院依法采取行政强制措施，将该财产暂时保全起来。而商品房的签订合同后被法院查封，往往是与开发商自身的问题有关。

造成商品房签订合同后被法院查封的原因有很多，其中较常见的原因如下：

1. 许可证问题：开发商在开发商品房前，必须获得相关部门颁发的销售许可证。如果开发商没有合法获得销售许可证，而将商品房进行销售，那么这些房产就有可能被法院查封。

2. 抵押问题：某些情况下，开发商为了筹措资金通常会将楼盘进行抵押甚至多次抵押。然而，如果开发商无法偿还债务，从而导致抵押权人向法院申请查封，那么商品房也就成了受害者。

3. 违规开发问题：在建设商品房的过程中，开发商可能存在违规行为，涉及土地使用权、拆迁补偿等方面的问题。一旦被相关部门查处，商品房也很可能被法院查封。

当然，面对商品房签订合同后被法院查封的情况，买家并不是毫无办法。首先，应该咨询专业律师，了解自己的权益，并寻求法律援助。其次，可以通过起诉开发商或者其他途径，要求解除合同、追究责任以及赔偿损失。

总之，商品房签订合同后被法院查封是一种令人沮丧的情况。买家需要保护自己的合法权益，寻求法律援助，并通过合法渠道追究开发商的责任。