在房地产领域，委托书法院是否有权查封房产是一个备受争议的问题。这里我们将探讨委托书法院的权限和合法性。

首先，我们需要了解什么是委托书法院。委托书法院是指一方（委托人）通过适当的程序，将财产或权益交由法院保管或管理。委托书法院通常是为了确保一方的利益得到保护，例如当事人不能亲自管理财产，或是存在纠纷需要司法机关介入。

对于委托书法院是否有权查封房产，我们需要分别从法律和实际操作的角度来考虑。从法律上来看，在我国的刑诉法和民事诉讼法中，法院是具有查封财产和冻结账户等措施的权力。因此，根据法律规定，委托书法院是有权对委托的财产采取查封措施的。

然而，实际操作过程中是否会出现委托书法院查封房产的情况并不多见。一方面，即使委托书法院有权查封房产，也要经过一定的程序和法定条件。例如，需要确保房产与诉讼有关，且查封是必要的措施；另一方面，委托书法院通常更多地处理民事纠纷，而不是针对房产的刑事案件。

总之，在特殊情况下，委托书法院可能会有权查封房产。但这并不代表每个委托书法院都会执行该措施，因为其应当依法合规地行使权力。此外，我们也应该注意到，委托书法院的主要职责是维护公正和保护当事人的利益，尽管查封可能会给房产所有人带来一定的困扰，但其目的是为了解决纠纷、保护权益和实现公平正义。