当法院对房产进行查封后，根据相关法律规定，房产一般会经过拍卖的方式处理。那么，大家可能会好奇，按什么标准来购买这些被法院查封的房产呢？

首先，值得注意的是，法院查封房产拍卖并不同于普通的市场交易。在这种情况下，购买者需要遵循一定的规定和程序。一般来说，法院会根据当地的司法实践和相关法律法规制定拍卖规则，并通过公告的形式向社会公布。

在拍卖开始之前，购买者需要进行合法身份认证，并缴纳一定数额的保证金。保证金的金额会根据具体情况而有所差异，但一般来说，保证金的支付是参与拍卖的必要条件之一。

拍卖过程中，参与人员可以通过现场竞价或在线竞价的方式进行出价。出价的计算方式一般分为两种：一是以固定金额递增的方式，二是以百分比递增的方式。拍卖单位会根据出价情况确定最终成交价，同时需要参与者承担相应的手续费用和税费。

需要特别注意的是，法院查封房产拍卖通常存在一些特殊情况。比如，有时候被拍卖的房产可能存在瑕疵或权属争议。在这种情况下，购买者需要自行承担风险，并且不能将问题归咎于法院或拍卖单位。

此外，购买者还需要清楚房产的相关信息，比如房屋类型、面积、土地使用权情况等。如果对房产本身不够了解，可以委托专业人士进行评估，以避免所购房产存在较大的隐患。

最后，一旦出价成功，购买者需要及时缴纳拍卖款项，并办理过户手续。在完成过户之前，法院仍然会对房产进行查封，购买者可以向法院申请解封，但需提供相应的证明材料。

总的来说，法院查封房产拍卖具有一定的特殊性和风险性。购买者在参与拍卖前，应该了解相关规定，提高风险意识，并在购买决策中充分考虑自身条件和实际情况。只有这样，才能确保购买过程的合法性和顺利性。