法院冻结房屋是指在特定情况下，法院为了保障案件的审理和涉案财产的安全，采取措施对房屋进行限制性处理。这一手续适用于涉及合同纠纷、债务追偿、婚姻家庭等各种案件。

法院冻结房屋通常需要满足以下条件：

首先，必须存在具有证据性质的被冻结的财产。这意味着法院必须有足够的证据来证明涉案房屋确实存在，并与案件相关。

其次，法院需要权衡诉讼当事人双方的权益。冻结房屋会对当事人的正常生活带来一定影响，因此法院需要综合考虑当事人的利害关系，以及对案件审理和财产保全的必要性。

法院冻结房屋主要通过以下方式实现：

首先是发出冻结通知书。法院会向房屋的登记机关发出冻结通知书，要求限制该房屋的转让、变更登记等操作。这样即使房屋所有人想要将其转让，也需要得到法院的许可。

其次是在国土资源部门对该房屋的权属信息中做出相应记录。通过登记房屋冻结事项，确保冻结措施能够起到预期的限制作用。

最后，法院会将冻结情况告知相关部门，如银行、税务局等，以避免因为涉案房屋产生的财务风险。

冻结房屋的时间通常与案件审理的进程相同步。一旦案件得到解决，法院会解除对房屋的冻结，恢复涉案房屋的正常交易和使用权。

总之，法院冻结房屋是一种司法手段，旨在保障诉讼双方的权益并防止涉案财产的流失。但同时，冻结房屋对拥有权利的人也会带来一定的影响。因此，在执行此类冻结措施时，法院必须权衡各方利益，并在合法、公正、公平的基础上做出决策。