法院查封过的房子，在交易市场上往往备受关注。这些被查封的房产，因为涉及诉讼和法律纠纷，可能存在一定风险，但同时也有一些投资者和买家视其为机会。

首先，了解法院查封房屋的原因是必要的。通常情况下，房子被查封是因为房主未能按时偿还贷款、拖欠税款或未支付委托合同费用等。一旦房子被查封，当事人必须在法庭规定的时间内采取相应措施解决问题，否则房屋将被拍卖。

对于购买者来说，购买一处被法院查封过的房产有其利与弊。首先，价格往往较低，由于房主面临经济压力需要尽快变现，因此可能会低于市场价出售。这对那些想以较低成本购买房产的人来说，是一个不错的机会。

然而，购买被查封房产也存在风险。首先，法律纠纷可能导致交易无法顺利进行。如果买家在购买过程中没有仔细研究房屋的情况，可能会面临意想不到的法律问题。此外，一些被查封的房产可能存在破损或质量问题，可能需要额外的投资进行修复。

购买被查封的房产时，买家需要谨慎考虑。首先，与房主和相关法庭联系，确保所有纠纷得到解决，以免交易被阻止。其次，对房产进行彻底调查，包括核实房屋是否存在其他债权人和抵押权人。最重要的是，审慎评估风险并制定明智的决策，不要仅仅因为价格低廉而忽视任何潜在问题。

总之，购买被法院查封过的房产是一个具有各种风险和机遇的过程。对于投资者和买家来说，必须理性看待，并在购买前进行充分的调查和了解。合规的购买过程可以让买家获得价值优势，但在选择上仍需慎重。这样，购买方才能确保自身利益和安全。