在司法实践中，经常会遇到房屋被法院查封的情况。当房屋被法院查封后，房屋的处置权由法院掌握，房屋所有人暂时失去了对房屋的支配权。那么，在这种情况下，房屋的产权归谁所有？房屋所有人是否还拥有房屋的产权？这些问题值得我们探讨和思考。

根据我国《物权法》相关规定，房屋作为不动产，其物权受法律保护。房屋产权是指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。当房屋被法院查封后，并不意味着房屋所有人失去了房屋的产权，只是房屋的处置权暂时由法院掌握，房屋所有人仍享有房屋的产权。

那么，法院查封房屋后，房屋产权到底有什么变化呢？我们可以从以下几个方面来分析。

首先，从房屋的占有情况来看。根据我国《民事诉讼法》相关规定，人民法院对被查封的房屋，可以采取贴封条等方式，予以明显标识。人民法院还可以委托他人管理被查封的房屋，被委托人应妥善管理，人民法院可以支付合理费用。从上述规定可以看出，法院查封房屋后，房屋的所有人暂时失去了对房屋的占有权，由法院或法院委托的管理人占有房屋。但是，这并不意味着房屋所有人失去了房屋的产权，因为房屋所有人仍然享有房屋的其他权利，如使用权、收益权和处分权等。

其次，从房屋的使用情况来看。根据我国《物权法》相关规定，房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。人民法院查封房屋，只是限制了房屋所有人对房屋的处分权，对房屋所有人使用房屋的权利没有影响。也就是说，法院查封房屋后，房屋所有人仍然可以继续使用房屋，除非法院另有规定。

再次，从房屋的收益情况来看。根据我国《物权法》相关规定，房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。人民法院查封房屋，只是限制了房屋所有人对房屋的处分权，对房屋所有人享有房屋收益的权利没有影响。也就是说，法院查封房屋后，房屋所有人仍然可以收取房屋的租金等收益，除非法院作出禁止令。

最后，从房屋的处分情况来看。根据我国《物权法》相关规定，房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分权。人民法院查封房屋，是对房屋所有人处分房屋权利的限制。也就是说，法院查封房屋后，房屋所有人暂时失去了对房屋的处分权，不能通过买卖、赠与等方式处分房屋。但是，这并不意味着房屋所有人失去了房屋的产权，因为房屋所有人仍然享有房屋的其他权利，如占有权、使用权和收益权等。

综上所述，法院查封房屋后，房屋所有人并未失去房屋的产权，只是暂时失去了对房屋的处分权。房屋所有人仍然享有房屋的占有权、使用权和收益权等权利。当然，在法院查封房屋期间，房屋所有人应配合法院的工作，不得擅自对房屋进行处置，否则可能会被追究法律责任。

需要注意的是，法院查封房屋后，并不意味着房屋所有人可以随意使用和处分房屋。房屋所有人应按照法院的规定，妥善管理和使用房屋，不得损坏房屋或擅自改变房屋结构，否则需要承担相应的法律责任。

此外，在法院查封房屋期间，如果房屋所有人有其他住房，可以继续居住；如果房屋所有人无其他住房，可以向人民法院申请暂时解除查封，由人民法院决定是否批准。

总之，法院查封房屋后，房屋产权仍然归房屋所有人所有，房屋所有人享有房屋的占有权、使用权和收益权等权利，只是暂时失去了对房屋的处分权。房屋所有人应配合法院的工作，依法行使自己的权利，维护自己的合法权益。

通过以上分析，我们可以得出如下结论：法院查封房屋后，房屋所有人并未失去房屋的产权，只是暂时失去了对房屋的处分权。房屋产权仍然归房屋所有人所有，房屋所有人享有房屋的占有、使用、收益等权利，法院查封房屋只是限制了房屋所有人处分房屋的权利。

在司法实践中，法院查封房屋通常有以下几种情况：

1、作为证据保全。在诉讼过程中，一方当事人申请人民法院对房屋进行查封，以防止房屋被转移、隐匿或毁损，保证人民法院生效判决能够得到执行。

2、作为财产保全。在诉讼过程中，一方当事人申请人民法院对房屋进行查封，以防止房屋所有人转移、隐匿房屋，损害申请人的合法权益。

3、作为强制执行措施。在人民法院作出判决或裁定后，被执行人不履行义务，人民法院可以对被执行人所有的房屋进行查封，并可以拍卖、变卖房屋，以清偿债务。

以上三种情况，都是人民法院在法律赋予的职权范围内，依法对房屋进行的查封。人民法院查封房屋，并不影响房屋所有人对房屋享有的其他权利，如使用权、收益权等。

在房屋被法院查封后，房屋所有人应该如何维护自己的合法权益呢？我们可以从以下几个方面来分析。

首先，房屋所有人可以向人民法院申请暂时解除查封。根据我国《民事诉讼法》相关规定，人民法院冻结、扣押、查封财产，造成被执行人或者第三人损失的，应当依法予以补偿。人民法院采取财产保全措施，申请人应当提供担保，不提供担保或者担保不足的，人民法院可以驳回申请。被保全人或者利害关系人认为财产保全错误的，可以申请人民法院解除保全。也就是说，在人民法院查封房屋后，房屋所有人可以向人民法院提出申请，要求暂时解除查封，以维护自己的合法权益。

其次，房屋所有人可以提起诉讼，要求人民法院解除查封。根据我国《民事诉讼法》相关规定，人民法院对财产采取保全措施后，申请人应当在15日内向人民法院提起诉讼。人民法院在收到申请之日起30日内，应当解除保全。也就是说，在人民法院查封房屋后，房屋所有人可以在30日内提起诉讼，要求人民法院解除查封。

再次，房屋所有人可以向人民法院申请国家赔偿。根据我国《国家赔偿法》相关规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时，违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施，侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，应当给予赔偿。也就是说，如果人民法院违法查封房屋，房屋所有人可以向人民法院申请国家赔偿，要求人民法院赔偿损失。

最后，房屋所有人可以向人民法院申请执行异议。根据我国《民事诉讼法》相关规定，人民法院对被执行人采取执行措施时，被执行人或者利害关系人认为执行措施违法或者不当的，可以向人民法院提出执行异议。人民法院应当自收到执行异议之日起15日内审查，理由成立的，应当予以纠正；理由不成立的，裁定驳回。也就是说，在人民法院对房屋采取执行措施时，房屋所有人如果认为人民法院的执行措施违法或者不当，可以向人民法院提出执行异议，维护自己的合法权益。

总之，在房屋被法院查封后，房屋所有人应该依法维护自己的合法权益，可以通过申请暂时解除查封、提起诉讼、申请国家赔偿、提出执行异议等方式，要求人民法院解除对房屋的查封，维护自己的合法权益。