房租解除查封申请书

申请人：（出租方姓名）

住址：（出租方地址）

联系电话：（出租方电话）

 

被申请人：（查封机关全称）

 

申请事项：请求解除对位于（房屋地址）房屋租赁合同项下租金的查封。

事实与理由：

1. 申请人是位于（房屋地址）房屋的（所有权人/合法使用权人）。（根据实际情况选择，并提供相应证明文件）

2. 申请人与（承租方姓名）于（签订租赁合同日期）签订了房屋租赁合同，将上述房屋出租给（承租方姓名）使用，租赁期限自（租赁期限开始日期）至（租赁期限结束日期），每月租金为人民币（租金金额）元，支付方式为（支付方式）。（提供租赁合同复印件）

3. 申请人了解到，贵院/局于（查封日期）因（案件名称及案号）一案，对（被查封人姓名）（说明被查封人与申请人、承租方的关系）的财产采取了查封措施，其中包括了上述房屋租赁合同项下的租金。（提供查封决定书/协助执行通知书等证明文件）

4. 贵院/局对租金的查封，严重损害了申请人的合法权益。具体理由如下：

（1）根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定：“对被执行人与他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并可依照本章有关规定进行拍卖、变卖或者抵债。但对非被执行人享有的份额，不得查封、扣押、冻结。” 本案中，申请人与（被查封人姓名）并非共同所有人，租赁合同项下的租金属于申请人合法所有，贵院/局对租金进行查封，超出了法定范围，侵犯了申请人的合法财产权。

（2）根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条的规定：“人民法院查封、扣押、冻结被执行人财产，以实现本案执行目的为限，原则上不得超标的、超时限查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结的财产足以清偿本案执行标的的，不得查封、扣押、冻结其他财产。” 本案中，贵院/局可以查封（被查封人姓名）的其他财产以实现执行目的，而对申请人合法所有的租金进行查封，并非实现执行目的之必须，对其造成的损害明显大于执行目的实现的利益，不符合执行措施的比例原则。

（3）对租金的查封，严重影响了申请人的正常生活/经营活动。（根据实际情况选择并补充具体说明，例如：租金是申请人唯一的经济来源，用于维持日常生活；租金是申请人公司经营的重要资金来源，用于支付员工工资、租赁办公场所等等，查封给申请人的生活/经营造成了严重影响。）

综上所述，贵院/局对申请人与（承租方姓名）之间租赁合同项下租金的查封，缺乏事实和法律依据，严重损害了申请人的合法权益。为此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十一条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条之规定，特申请贵院/局解除对上述房屋租赁合同项下租金的查封，以维护申请人的合法权益。

此致

（查封机关全称）

申请人：（出租方姓名）

（签字/盖章）

（日期）

附：相关证据材料