共有房产除名后法院能冻结

在我国目前的房地产市场中，共有房产数量逐年增加。然而，随着社会发展和家庭变迁，不同共有人之间出现了各种矛盾和纠纷。其中一个重要问题是，在共有房产除名后，法院是否有权力对房产进行冻结。

首先，我们需要了解什么是共有房产除名。共有房产除名是指将原本属于多个人共同所有的房产转为单独某一人所有的的一种处理方式。常见的情况包括夫妻离婚后的财产分割、亲属继承等。在这种情况下，共有人中的一方或多方向法院提起诉讼，请求法院将共有房产除名，并将其它共有人从权属证书中清除。

在共有房产除名完成后，房产的单一所有权就归属于请求除名的共有人。这意味着该人在房产使用权、处置权等方面具有决定权。同时，法院是否有权利对房产进行冻结也成为了一个关键问题。

根据我国《民事诉讼法》的相关规定，法院可以对被告在案件期间的财产采取保全措施。而房产作为一种重要财产形式，也可被法院冻结。无论是单独所有的房产还是共有人除名后的房产，只要存在争议和风险，法院就有权利冻结该房产的权益。

在共有房产除名后，法院冻结房产的条件包括但不限于以下情况：1.当事人请求冻结并提供相应证据，证明该房产可能会被处分、变动或损失；2.当事人存在债务纠纷，且债权人提出请求并提供合理证据；3.其他特殊情况下，经法院认定冻结房产符合公平正义原则。

共有房产除名后，虽然房产归属于单一所有者，但其仍然具有公民、法人及其他组织享有的一切权益。因此，在法院冻结共有房产之前，必须依法保护共有人的合法权益，并确保冻结行为符合司法程序和正当程序原则。

总之，共有房产除名后，法院有权对房产进行冻结。但冻结房产是一项严厉的措施，只有在特定条件下才会得到实施。因此，在具体案件中，法院将根据相关证据和法律规定来判断是否冻结及冻结程度的问题。共有人需要在维护自身合法权益的同时，遵守法律法规并与其他当事人积极协商解决纠纷，以维护良好的社会秩序。