起诉离婚法院查封房产吗

离婚诉讼中，房产作为夫妻共同财产的重要组成部分，往往成为双方争议的焦点。实践中，不少当事人为防止对方在诉讼过程中恶意转移房产，会请求法院查封房产。那么，法院是否会对诉讼离婚涉及的房产进行查封呢？本文将结合相关法律规定和司法实践进行分析。

一、 法院查封房产的法律依据

我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释规定，人民法院对于可能被转移、隐匿、毁损的财产，可以采取财产保全措施，包括查封、扣押、冻结等。其中，查封是指人民法院对当事人及其有关单位的财产，暂时禁止其转移或处分的强制措施。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百四十二条规定：“财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的必要范围。”

由此可见，法院在离婚诉讼中查封房产并非必然，需要满足以下两个条件：

当事人提出财产保全申请； 存在房产被转移、隐匿、毁损的可能性，且该房产与案件有关。

二、 离婚诉讼中法院查封房产的常见情形

离婚诉讼中，如果一方当事人有下列行为，法院可能会根据另一方当事人的申请查封房产：

隐匿财产：一方当事人隐瞒房产信息，企图在离婚后独占房产； 转移财产：一方当事人将房产过户给他人，例如将房产赠与父母或兄弟姐妹，或以明显不合理的价格将房产转让给他人； 毁损房产：一方当事人故意损坏房产，降低房产价值，损害另一方当事人的合法权益； 其他可能导致房产价值减少或难以执行的行为：例如，一方当事人擅自将房产抵押贷款，或将房产出租给他人并预收租金数年等。

三、 申请法院查封房产需提交的材料

当事人申请法院查封房产，需要提交以下材料：

书面申请：申请书需写明申请人姓名、住所、联系方式，被申请人姓名、住所、联系方式，查封财产的名称、数量、价值、存放地点等信息，以及查封的理由和依据； 身份证明：申请人是自然人的，提交身份证复印件；申请人是法人或其他组织的，提交营业执照、组织机构代码证等复印件； 诉讼主体资格证明：例如结婚证、离婚协议书、法院调解书等； 财产线索：证明被申请人拥有房产的证据，例如房产证、购房合同、贷款合同等； 担保财产：法院可以要求申请人提供担保财产，以防止其滥用诉讼权利，损害被申请人利益。如果申请人无法提供担保财产，可以向法院申请免除担保。

四、 法院不查封房产的情形

并非所有离婚诉讼中，法院都会对房产进行查封。在以下情况下，法院可能不会查封房产：

不存在查封的必要性：例如，双方当事人对房产分割没有争议，或者已经达成调解协议并签字确认； 申请人无法提供被申请人存在转移、隐匿、毁损房产的行为的证据； 申请人未提供担保财产，且未提供正当理由申请免除担保； 查封房产会严重损害被申请人或案外人的合法权益。

五、 结语

综上所述，离婚诉讼中法院是否查封房产需要根据具体情况判断，并非所有情况下都会查封。建议当事人在提起离婚诉讼前咨询专业律师，了解相关法律规定，并在必要时及时申请财产保全，以维护自身合法权益。

需要注意的是，本文仅供参考，具体案件还需要根据实际情况进行分析判断。建议当事人遇到相关法律问题时，咨询专业律师获得法律意见。