法院查封房屋的告知书

（案号：[请输入案号]）

致：[请输入被执行人姓名/名称]:

本院在执行[请输入申请执行人姓名/名称]申请执行你[或你单位] [请输入案由]一案中，因你[或你单位]未在指定的期限内履行生效法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第五十四条、第五十七条之规定，现依法对你[或你单位]所有的位于[请输入房屋地址]，房屋所有权证号为[请输入房屋所有权证号]/不动产权证号为[请输入不动产权证号]的房屋（以下简称“该房屋”）采取查封措施。

查封期限自[请输入查封起始日期]起至[请输入查封结束日期]止，共计[请输入查封期限]。

根据相关法律规定，本次查封将对你[或你单位]产生以下法律后果：

1. 查封期间，你[或你单位]不得擅自对该房屋进行处分，包括但不限于出租、出售、赠与、抵押等行为。任何单位和个人不得购买、租赁该房屋或接受该房屋抵押，否则将导致相关行为无效。

2. 查封期间，你[或你单位]及其他人员应配合法院对该房屋的监管，不得阻碍法院工作人员执行公务。如拒不配合，法院将依法追究相关法律责任。

3. 查封期间，你[或你单位]可以继续居住和使用该房屋，但不得损坏房屋及其附属设施。如因你[或你单位]保管不当造成房屋及附属设施损坏，你需要[或你单位需]承担相应的赔偿责任。

4. 本次查封不影响你[或你单位]对该房屋享有的合法居住权。但如果你是房屋的出租人，本次查封可能导致你[或你单位]无法继续履行租赁合同的约定，你需要[或你单位需]依法承担相应的违约责任。

5. 如果在查封期间，你[或你单位]履行了生效法律文书确定的全部义务，法院将及时解除对该房屋的查封。

6. 如果在查封期间，你[或你单位]拒不履行生效法律文书确定的义务，法院将依法拍卖、变卖该房屋，并用拍卖、变卖所得款项清偿债务。

你[或你单位]享有以下权利：

1. 你[或你单位]对本院采取查封措施有异议的，可以在收到本告知书之日起十日内向本院提出书面异议。逾期不提出的，视为放弃该权利。

2. 你[或你单位]如对本案的执行标的有异议，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定提起执行异议。

特此告知。

[请输入法院名称](印章)

[请输入年]年[请输入月]月[请输入日]日

附：联系方式

承办法官：[请输入承办法官姓名]，联系电话：[请输入联系电话]

法院地址：[请输入法院地址]，邮政编码：[请输入邮政编码]