房产纠纷是社会生活中常见的一种纠纷类型，也是人们生活中最为重要的资产之一。在面对房产纠纷时，当事人往往会选择诉诸法律，通过法院解决矛盾。然而，在解决房产纠纷时，一种常见的做法是要求法院先对涉及房产的财产进行查封。

查封是指法院根据当事人的申请或者认定存在财产被侵害的可能性，采取保全措施将涉及争议的财产暂时停止转让、变更、损毁等行为。在房产纠纷中，要求法院先对房产进行查封有如下几个原因和好处。

首先，查封可以保护当事人的合法权益。当房产发生争议时，如果未经查封，另一方可能会迅速进行转让、变更等操作，从而导致当事人的权益无法得到保障。通过向法院申请查封，可以阻止对方擅自处置财产，确保自己的合法权益不受侵害。

其次，查封有助于保全证据。在解决房产纠纷时，有时候争议的核心问题涉及到财产的状态、权属变更等情况。通过查封，可以固定住房产的状态和资料，方便双方提交证据以支持自己的主张。同时，查封也可以防止对方在诉讼过程中篡改相关文件，确保证据的准确性和完整性。

最后，查封还能够促使双方当事人主动寻求解决办法。一旦法院对房产进行了查封，不仅会给被查封方带来一定的经济压力，还会对其正常生活和经营造成一定的影响。这往往会迫使双方当事人重新思考解决纠纷的方式，加快达成和解或者调解的进程，为双方提供更多灵活的解决方案。

总之，要求法院先对房产进行查封在解决房产纠纷中具有重要意义。它保护了当事人的合法权益，保全了相关证据，促使双方主动寻求解决办法。对于任何涉及房产纠纷的当事人来说，都应该充分认识到查封的重要性，并在适当时候选择申请法院对房产进行查封，以确保自己的利益不受损害。