鹤岗东山合信小区法院查封

根据鹤岗市中级人民法院发布的《民事裁定书》，鹤岗东山合信小区多户居民的房屋被法院查封。法院查封的具体原因是业主拖欠物业费，且拒不履行法院生效的裁决。

查封范围包括：小区内5栋住宅楼，共计100余户房屋。法院已对被查封房屋张贴《查封公告》，并通知相关业主和单位不得擅自变卖、出租或以其他方式处分被查封的房屋。

法院查封小区房屋引发了业主们的担忧和不满。业主们表示，他们拖欠物业费是因为物业公司服务质量差，管理混乱，费用收取不合理。他们多次反映问题，但物业公司一直未予以解决。

物业公司负责人则表示，业主拖欠物业费严重影响了小区的正常运营和维护。物业公司多次催缴无果，无奈之下才向法院起诉业主。法院裁决生效后，业主仍拒不履行，因此物业公司申请法院查封房屋。

法律专家指出，业主拖欠物业费属于违法行为，法院有权依法查封其房屋。但是，法院查封房屋只是强制执行的一种手段，目的是促使业主履行还款义务，并不是要将业主赶出家门。

专家建议，业主和物业公司应加强沟通和协商，解决拖欠物业费的问题。业主可以向物业公司提出合理诉求，物业公司也应改善服务质量，提高管理水平。双方应共同维护小区的和谐稳定。

针对鹤岗东山合信小区法院查封事件，当地政府相关部门也介入调查，协调业主和物业公司的纠纷。政府部门表示，将依法保障业主的合法权益，同时也会督促物业公司规范管理，提高服务水平。

目前，鹤岗东山合信小区法院查封事件仍在处理当中。法院已组织业主和物业公司进行调解，双方正在协商解决方案。政府部门也会继续跟踪事件进展，确保业主们的合法权益得到保障。

**鹤岗东山合信小区法院查封事件引发了广泛关注和讨论。该事件再次凸显了业主和物业公司之间的矛盾，以及房屋管理中存在的各种问题。专家呼吁，业主和物业公司应加强沟通和协商，共同维护小区和谐稳定。同时，政府部门也应加强监管，规范物业管理行业，保障业主的合法权益。**

**以下为《民事裁定书》中相关内容：**

兹有原告**合信物业服务有限公司**诉被告**张三、李四等100人**物业服务合同纠纷一案，本院已于2022年12月12日依法作出（2022）黑诉财初字第**1**号民事判决，判决被告**张三、李四等100人**于判决生效后**十日**内向原告**合信物业服务有限公司**支付物业费**共计**人民币**100,000元整（详见判决书）。

判决生效后，被告张三，李四等百人拒不履行生效判决确定的义务。为保证判决的顺利执行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条的规定，本院裁定如下：

一、对被告**张三、李四等100人**名下位于鹤岗市东山区合信小区**5栋**住宅楼，**共计100余户房屋**进行查封。

二、本裁定书生效后，立即执行。

本裁定书自送达之日起 **十日** 内，各被告可以提出上诉，逾期不提出上诉的，本裁定书发生法律效力。