## 解除房产保全要去房产局吗？

房产保全，即司法机关在诉讼过程中，为防止当事人转移、隐匿财产，而依法采取的限制当事人对特定房产进行处分的强制措施。在保全目的已经实现或者保全原因消失的情况下，需要及时解除房产保全，以恢复被保全房产的正常交易流转。那么，解除房产保全是否需要去房产局办理呢？本文将就这个问题进行详细解答。

**一、解除房产保全的操作主体**

解除房产保全并非由房产局直接操作，而是由**申请解除保全的当事人**向作出保全决定的**法院**提出申请，由法院审查决定是否解除。

**二、解除房产保全需要提供的材料**

申请解除房产保全，需要向法院提供以下材料：

1. **解除财产保全申请书**：申请书应当写明申请人姓名、住所、联系方式、案件基本情况、申请解除保全的理由和事实根据等内容。

2. **能够证明保全目的已经实现或者保全原因消失的证据材料**：例如，双方当事人已经达成和解协议；申请人已经提供了相应的担保；法院已经作出终审判决等。

3. **其他法院认为需要提交的材料**。

**三、 解除房产保全的流程**

**1. 提交申请：**当事人向作出保全裁定的法院递交解除保全申请书及相关证据材料。

**2. 法院审查：**法院收到申请后，将对申请材料进行审查，核实申请解除保全的事实和理由是否成立。

**3. 作出裁定：**法院经审查后，认为符合解除保全条件的，会作出解除财产保全的裁定；反之，则会作出驳回申请的裁定。

**4. 送达裁定书：**法院会将解除保全的裁定书送达给申请人以及被申请人。

**5. 解除保全措施：**法院在作出解除保全的裁定后，会将裁定书送达相关部门，比如房产登记机构，由相关部门根据裁定书解除房产的查封、冻结等保全措施。

**四、房产局的角色**

从上述流程可以看出，解除房产保全过程中，房产局并非申请和审批的主体，而是在收到法院的解除保全裁定书后，配合法院解除对房产的查封登记。也就是说，申请人不需要直接去房产局办理解除房产保全的手续，而是将相关材料提交给法院即可。

**五、注意事项**

1. **申请解除保全的主体**：通常情况下，应由被保全财产的权利人或利害关系人提出申请。

2. **及时提出申请**：如果保全目的已经实现或者保全原因消失，应当及时向法院申请解除保全，避免因为保全措施导致财产无法正常使用和处置，造成不必要的损失。

3. **注意举证责任**：申请人负有举证责任，需要提供充分的证据材料证明保全的目的已经实现或者保全的原因已经消失。

4. **寻求专业人士帮助**：如果对解除房产保全的流程和材料不熟悉，建议咨询专业的律师，以确保顺利解除房产保全。

**总而言之，解除房产保全不需要直接前往房产局办理，而是需要向作出保全决定的法院提出申请，由法院审查决定是否解除。申请人需要提供相关的证据材料证明解除保全的理由和事实根据，并按照法院的要求完成相关手续。**