应当解除的查封扣押的

查封和扣押是执行程序中常见的强制措施，是为保障债权人合法权益而采取的。但是，在执行程序中，也可能出现查封、扣押不当的情况。此时，被执行人或者其他利害关系人有权申请解除。本文将探讨应当解除查封扣押的情形，以便为实务工作者提供操作指引。

根据《最高人民法院关于人民法院执行工作的若干规定》第39条规定，应解除查封扣押的情形主要包括以下几种：

一、当事人自行履行完毕

当事人自行履行完毕执行义务的，人民法院应当及时解除查封、扣押。履行完毕是指执行标的已经全部实现，执行义务人已无未履行的事项。在实践中，常出现履行数额不一的情况，此时人民法院应按比解除查封扣押。例如，查封的房产价值100万元，被执行人已自行履行30万元，法院应当解除查封30%的房产。

二、申请执行人已取得执行依据

申请执行人已取得新的执行依据，或者已通过其他途径实现其权利且不影响其他申请执行人的合法权益的，人民法院应当及时解除查封、扣押。这里的新执行依据通常是指判决书、调解书等具有强制执行效力的法律文书，与原执行依据并无冲突。在实践中，如果原申请执行人存在撤销执行申请的情形，新申请执行人应及时向法院提交新的执行申请，以避免影响查封扣押的解除。

三、执行标的物灭失或毁损

因不可抗力或者其他原因致使执行标的物灭失或者毁损的，致使不能执行的，或者经评估后不具备变现价值的，人民法院应当解除查封、扣押。不可抗力是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。在实践中，常发生因自然灾害、战争等原因导致执行标的物灭失或毁损的情况。值得注意的是，执行标的物灭失或毁损必须是导致无法执行的，如果虽有毁损但仍具备变现价值的，不属于应当解除的情形。

四、案外人提出确有证据证明不属于被执行人的财产

案外人提出确有证据证明诉争标的不属于被执行人所有，或者虽属于被执行人所有但人民法院已经查封、扣押的其他财产已足以清偿申请执行人的全部债权的，人民法院应当及时解除对该诉争标的物的查封、扣押。该案外人诉称标的不属于被执行人所有的，应提供比如买卖合同、赠与合同等书面证据。如果查封的标的是房屋或者土地，还可以通过查询不动产登记的信息来证明所有权归属。但需要注意的是，案外人仅有主张权是不足以支持解除查封扣押的，必须提供确凿证据。

五、查封、扣押行为违法

人民法院的查封、扣押行为违反法律规定的，人民法院应当及时解除查封、扣押。查封、扣押行为违法的情形包括：违反法律规定的管辖、程序、财产范围；超出执行义务的范围；违反法律禁止查封、扣押的特定财产类型等。在实践中，常出现查封被执行人合法来源财产、无财产线索乱查封的情形。对于查封、扣押行为违法的情形，被执行人或者利害关系人可以依法申请复议或者上诉。

六、人民法院认为应予解除的其他情形

除了上述情形外，人民法院认为应予解除的，应当做出解除裁定。该情形较为灵活，主要适用于法律未明确规定的特殊情况。在实践中，常出现被执行人经抢救性治疗恢复健康，法院解除对人体器官查封的情况。此外，如果因查封扣押造成被执行人基本生活困难的，法院也可酌情解除。

七、解除程序

应当解除查封扣押的，被执行人或者利害关系人可以向人民法院申请解除。申请应当说明解除的理由，并提供必要的证据。人民法院收到申请后，应当及时审查，符合法定解除的情形的，应当作出解除裁定。解除裁定应当送达被执行人、申请执行人以及其他利害关系人。

八、法律后果

人民法院解除查封扣押的，应当及时通知有关单位和个人。有关单位和个人应当在接到通知后立即解除查封扣押。对于拒不解除查封扣押的，人民法院可以采取强制执行措施。

总之，查封、扣押是执行程序中的重要强制措施，但必须严格依法实施。在执行过程中，一旦出现应当解除的情形，被执行人或者其他利害关系人应当及时向人民法院申请解除，以保障自身的合法权益。