管理人申请法院解除查封

一、 概述

在企业破产案件中，债权人为了保全自身债权，往往会在法院受理破产申请之前对债务人企业采取财产保全措施，其中最常见的就是查封。财产被查封后，债务人企业无法正常处置该财产，这在一定程度上会影响到破产程序的顺利进行。为保障全体债权人利益和破产程序的公平高效，管理人有权依法申请法院解除对债务人财产的不当查封。

二、 法律依据

我国《企业破产法》及相关司法解释对管理人申请解除查封作出了明确规定，主要依据包括：

1. 《中华人民共和国企业破产法》

（一） 第二十一条 人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。

（二） 第五十六条 管理人可以请求人民法院撤销债务人有下列行为之一，并请求恢复到原状： ... ...（三）对没有财产担保的债务提供财产担保.... ..

2. 《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》

（一） 第二十五条 人民法院受理破产申请后，管理人对人民法院受理破产申请前作出的保全措施或者执行程序，认为应当解除保全措施或者中止执行程序的，可以请求人民法院作出裁定。

三、 解除查封的条件

管理人申请解除查封，需满足以下条件：

1. 主体资格：申请人应为依法 appointed 的管理人。

2. 程序条件：人民法院已受理债务人破产申请。

3. 实质条件：

（1）查封财产属于债务人财产。

（2）查封行为损害了债务人财产的整体利益或妨碍了破产程序的进行，例如：

a. 查封财产是债务人继续营业的必要财产。

b. 查封财产价值明显高于被担保债权数额。

c. 查封财产属于债务人日常生活所需的必要财产。

d. 查封行为属于对个别债权人的不当利益倾斜。

四、 申请解除查封的程序

1. 准备材料：管理人应提交以下材料：

（1）解除查封申请书，内容应包括申请人、被申请人基本信息、请求事项、事实和理由、法律依据等。

（2）管理人身份证明材料，如人民法院指定管理人的决定书。

（3）证明查封财产属于债务人所有的证据材料，如产权证、买卖合同等。

（4）证明查封行为损害债务人财产整体利益或妨碍破产程序进行的证据材料。

（5）其他相关证据材料。

2. 提交申请：管理人应向受理破产申请的人民法院提交解除查封申请书及相关证据材料。

3. 法院审查：人民法院收到管理人申请后，应进行审查。符合条件的，应当裁定解除查封；不符合条件的，应当裁定驳回申请。

五、 注意要点

1. 及时申请：管理人应在发现查封存在不当情形后及时向法院提出申请，避免因迟延造成更大损失。

2. 充分举证：管理人应充分收集并提供证据材料证明查封行为不当或对破产程序造成不利影响，以提高申请成功率。

3. 主张权利：在法院裁定解除查封后，管理人应及时与相关部门联系，办理解除查封的具体手续。

六、 结语

管理人申请解除查封是保障债务人财产整体利益和维护破产程序公平高效的重要手段。在实务操作中，管理人应准确把握申请条件和程序，充分搜集并提交证据材料，依法维护债务人及全体债权人的合法权益。