解除保全申请书怎么写好

在诉讼或仲裁过程中，为防止财产被转移、隐匿或灭失，申请人民法院或仲裁机构采取财产保全措施是常见的做法。但随着案件的进展，保全措施也可能不再必要，甚至会对被申请人的正常生产经营活动造成不必要的限制。此时，申请人或被申请人可以向法院或仲裁机构提出解除保全申请。

那么，一份规范、有效的解除保全申请书应该如何撰写呢？本文将对此进行详细解读。

一、解除保全申请书的基本结构

解除保全申请书与其他法律文书一样，需要遵循一定的格式要求，以便于法院或仲裁机构快速准确地了解申请人的诉求。一般来说，一份完整的解除保全申请书应包含以下几个部分：

1. 首部

（1）标题：居中写明“解除财产保全申请书”。

（2）当事人信息：包括申请人（姓名或名称、住所地、联系方式等）和被申请人（姓名或名称、住所地、联系方式等）的基本信息。如果案件已经进入诉讼或仲裁程序，还需写明案号。

2. 正文

（1）案件概述：简要叙述案件的基本情况，包括诉讼请求、申请保全的原因及时间、法院或仲裁机构采取的保全措施等。

（2）解除保全的理由：这是解除保全申请书的核心内容，需着重说明请求解除保全的具体理由和事实依据。常见的理由包括：

申请人已放弃保全，撤回起诉或仲裁申请。 案件已审结或达成调解协议，且无需继续保全。 被申请人已提供担保，无需继续采取保全措施。 保全措施错误或已无必要，继续保全将对被申请人造成难以弥补的损失。

（3）解除保全的具体请求：明确提出解除哪些保全措施，如解除对特定财产的查封、冻结或扣押等。

3. 尾部

（1）落款：申请人签名或盖章，并注明日期。

（2）附：提交的证据材料清单。

二、撰写解除保全申请书的注意事项

除了上述基本结构外，撰写解除保全申请书还需要注意以下事项：

1. 事实清楚，理由充分

解除保全申请书的核心在于说明解除保全的必要性和合理性。因此，申请人要做到事实清楚，理由充分，并提供相应的证据材料予以佐证。例如，如果以被申请人已提供担保为由申请解除保全，则应提供担保协议、担保函等材料作为证据。

2. 逻辑清晰，层次分明

解除保全申请书的行文要逻辑清晰，层次分明，以便于法院或仲裁机构阅读和理解。可以使用序数词、小标题等方式使文章结构更加清晰。避免使用过于专业的法律术语或晦涩难懂的表达方式。

3. 语言准确，客观公正

解除保全申请书是严肃的法律文书，应使用规范、准确的语言。避免使用口语化、情绪化的表达，以及夸大其词或歪曲事实的描述。同时，要保持客观公正的态度，避免对对方进行人身攻击或恶意诽谤。

4. 证据充分，材料齐全

解除保全申请书需要提供充分的证据材料来支持申请人的主张。例如，如果以保全措施错误为由申请解除保全，则应提供相关法律法规、司法解释或案例等材料来证明保全措施不符合法律规定。所有证据材料均应真实有效，并按要求进行整理和提交。

三、解除保全申请书的示范文本

以下是一份解除财产保全申请书的示范文本，仅供参考：

解除财产保全申请书

（案号： [ ] ）

申请人：[ ]，[ ]，住所地：[ ]，联系电话：[ ]。

被申请人：[ ]，[ ]，住所地：[ ]，联系电话：[ ]。

请求事项：

请求人民法院（或仲裁机构）解除对被申请人[ ]名下位于[ ]的房产（房产证号：[ ]）的查封措施。

事实和理由：

申请人与被申请人因[ ]纠纷一案，于[ ]年[ ]月[ ]日向贵院（或仲裁机构）提起诉讼（或仲裁申请）。申请人为保障自身合法权益，于[ ]年[ ]月[ ]日向贵院（或仲裁机构）申请财产保全，请求查封被申请人名下位于[ ]的房产（房产证号：[ ]）。贵院（或仲裁机构）已于[ ]年[ ]月[ ]日作出（ ）号民事裁定书（或仲裁裁决书），裁定查封该房产。

现因[ ]，根据[ ]的规定，申请人特申请解除对被申请人上述房产的查封措施。

综上所述，申请人请求人民法院（或仲裁机构）依法裁定解除对被申请人名下位于[ ]的房产（房产证号：[ ]）的查封措施。

此致

[ ]人民法院（或仲裁机构）

申请人：[ ]

[ ]年[ ]月[ ]日

附：

1.[ ]；

2.[ ]；

......

需要注意的是，以上仅为示范文本，具体内容还需要根据实际情况进行修改和完善。建议在撰写解除保全申请书之前，咨询专业律师的意见，以确保申请书的内容完整、规范、有效，从而提高解除保全的成功率。