民事解除查封申请书范本

**致：**[**人民法院名称**]

**申请人：**[**申请人姓名/名称**]，[**性别**]/[**企业性质**]，[**出生日期**]/[**成立日期**]，[**民族**]，[**住址**]/[**住所地**]，[**身份证号码**]/[**统一社会信用代码**]，[**联系电话**]。

**被申请人：**[**被申请人姓名/名称**]，[**性别**]/[**企业性质**]，[**出生日期**]/[**成立日期**]，[**民族**]，[**住址**]/[**住所地**]，[**身份证号码**]/[**统一社会信用代码**]，[**联系电话**]。

**案由：**申请解除财产保全

**申请事项：**

1. 请求依法解除对申请人所有的/所有的位于[**详细地址**]、[**房屋/土地面积**]、[**房屋所有权证号/不动产权证号**]的[**房屋/土地**]的查封。

2. [**如有其他请求，在此列明，例如：**请求贵院及时将解除查封的裁定书/决定书送达相关部门。]

**事实与理由：**

[**根据具体案情，详细阐述申请解除查封的事实和法律依据，并注意以下几点：**]

1. **概述案件基本情况：**简要说明案件的起因、经过，以及申请人与被申请人之间的法律关系。（例如：申请人与被申请人之间存在[**合同/借贷/侵权**]纠纷，被申请人于[**日期**]向贵院提起诉讼/申请财产保全，贵院于[**日期**]作出[**(裁定书/决定书)**]，查封了申请人所有的/所有的位于[**详细地址**]的[**房屋/土地**]。）

2. **阐述申请解除查封的理由：**根据不同情况选择相应的理由并详细阐述：

* **申请人已提供担保：**说明已提供担保的种类、数额、方式等，以及足以保障被申请人合法权益的事实。（例如：申请人已于[**日期**]向贵院提供[**保证/抵押/质押**]担保，担保金额为人民币[**金额**]元，足以保障被申请人的胜诉权益。）

* **查封的财产价值明显超过诉讼请求数额：**列明查封财产的价值以及诉讼请求数额，并说明两者之间的差距过大。（例如：被申请人诉讼请求金额为人民币[**金额**]元，而查封的房屋价值经评估为人民币[**金额**]元，查封财产价值明显超过诉讼请求数额，已超出保全必要限度。）

* **查封期限届满：**说明查封期限届满，且未续封。（例如：贵院作出的[**(裁定书/决定书)**]中明确，查封期限为[**期限**]，现查封期限已于[**日期**]届满。）

* **其他正当理由：**根据案件实际情况，阐述其他可以解除查封的正当理由。（例如：被申请人撤回起诉/申请，查封目的已经实现等。）

3. **强调解除查封的必要性：**说明维持查封给申请人带来的不利影响，以及解除查封对案件的影响。（例如：继续查封将会严重影响申请人的[**生产经营/正常生活**]，且不会损害被申请人的合法权益。或：解除查封有利于[**缓解申请人的经济困难/促进双方当事人协商解决纠纷**]等。）

**综上所述，**[**概括申请解除查封的事实和理由**]，根据[**列举相关法律法规，例如：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条、第一百零八条的规定**]，申请人特此提出申请，请求贵院依法裁定解除对我方财产的查封，以维护申请人的合法权益。

**此致**

[**人民法院名称**]

申请人：[**申请人签名/盖章**]

[**日期**]

**附：**

1. [**申请人身份证明材料复印件**]/[**企业营业执照复印件**]

2. [**财产权属证明材料复印件**]

3. [**已提供担保的证明材料复印件**] (如有)

4. [**其他相关证据材料复印件**]