村里拆迁法院申请财产保全

近年来，随着城市化进程的加速推进，农村土地征收和房屋拆迁工作日益频繁。然而，由于利益错综复杂，拆迁纠纷也时有发生。为了有效维护当事人的合法权益，防止被执行人在诉讼过程中转移、隐匿财产，人民法院在拆迁补偿安置纠纷案件中，可以依法采取财产保全措施。

一、村里拆迁法院申请财产保全的适用情形

根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，村里拆迁过程中，法院可以采取财产保全措施的情形主要包括：

（一）申请人提出财产保全申请，并提供担保，且符合以下条件：

1. 案件有明确的被申请人；

2. 申请人有明确的财产保全请求，即请求法院查封、扣押、冻结的财产种类、数量及所在地；

3. 申请人提供的财产线索清晰，足以认定被申请人存在可供执行的财产；

4. 采取财产保全措施不影响被申请人及相关主体的基本生活。

（二）有证据证明被申请人存在下列行为之一，可能导致将来判决难以执行或者造成当事人其他损害的：

1. 转移财产；

2. 隐匿财产；

3. 变卖财产；

4. 毁损财产；

5. 挥霍财产；

6. 其他有损害当事人利益的行为。

二、村里拆迁法院申请财产保全的程序

（一）申请：申请人应当向被申请人住所地或财产所在地人民法院提出书面申请。申请书应当载明以下内容：

1. 当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、联系方式等信息；

2. 申请事项和理由；

3. 请求人民法院采取财产保全措施的具体内容，包括财产的种类、数量、所在地等；

4. 提供相应的证据材料。

（二）审查：人民法院收到申请后，应当在五日内进行审查。符合法律规定条件的，应当作出裁定，并立即开始执行；不符合法律规定条件的，应当作出裁定，驳回申请。

(三) 执行：人民法院在执行财产保全的过程中，应当严格依法进行，不得损害被申请人及案外人的合法权益。财产保全的方式包括查封、扣押、冻结等。

(四) 异议：被申请人对财产保全裁定不服的，可以提出异议。人民法院应当在收到异议后五日内进行审查，并作出是否撤销或者变更的裁定。

三、村里拆迁法院申请财产保全的注意事项

（一）申请财产保全应当及时。在知道或应当知道其权利受到侵害时，应当及时向人民法院申请财产保全，以免错过最佳时机，导致财产被转移或隐匿。

（二）提供的财产线索应当具体明确。申请人应当尽可能提供被申请人财产的具体信息，包括财产的种类、数量、所在地等，以便人民法院能够准确、有效地采取保全措施。

（三）需要提供担保。申请人申请财产保全，应当提供相应的担保，以保障被申请人的合法权益。如果申请人没有提供担保，人民法院可以驳回其申请。

（四）保全范围应当适当。财产保全的范围应当与申请人的请求相适应，不得超过必要的限度。如果保全范围过大，可能会损害被申请人的合法权益。

四、案例分析

甲村进行城中村改造，需要征收村民的土地和房屋。村委会与村民乙就拆迁补偿安置问题未能达成一致意见，乙拒绝搬迁。后村委会向法院提起诉讼，请求法院判决确认拆迁补偿安置协议有效。在诉讼过程中，村委会担心乙会转移财产，遂向法院申请财产保全，请求法院查封乙的一处房产。法院经审查认为，村委会的申请符合法律规定，遂作出裁定，查封了乙的该处房产。

本案中，村委会在诉讼过程中担心乙会转移财产，及时向法院申请财产保全，并提供了相应的证据材料，法院最终也支持了村委会的申请。这体现了人民法院在拆迁补偿安置纠纷案件中，依法采取财产保全措施，维护当事人合法权益的决心。