向法院申请冻结动迁款

【摘要】

在城市化进程不断加快的背景下，房屋拆迁已成为城市建设必不可少的一环。动迁款作为被拆迁人重要的经济来源，其安全和合法使用至关重要。在实践中，因各种原因，被拆迁人的合法权益可能受到侵害，需要通过法律途径维护自身利益。本文将重点探讨当事人以诉讼保全的方式向法院申请冻结动迁款的条件、流程、注意事项等内容，以期为相关当事人提供参考。

【关键词】诉讼保全，冻结，动迁款，申请条件，申请流程

一、引言

随着我国城市化进程的加速推进，征地拆迁纠纷日益增多，其中涉及动迁款的纠纷尤为突出。动迁款是指因被拆迁房屋而获得的补偿款项，通常包含房屋价值、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。由于动迁款数额巨大，一旦发生纠纷，被拆迁人的合法权益容易受到损害。为了在诉讼过程中及时有效地保护被拆迁人的合法权益，我国法律规定了诉讼保全制度，允许当事人在起诉前或起诉后，向法院申请采取财产保全措施，防止对方转移、隐匿或毁损财产，以保障将来生效判决的顺利执行。冻结作为一项重要的财产保全措施，在动迁款纠纷中具有十分重要的作用。

二、申请冻结动迁款的条件

根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，申请人向法院申请冻结动迁款必须满足以下条件：

（一）申请人必须是与动迁款具有直接利害关系的当事人。例如，与被拆迁人存在债权债务关系的债权人、与被拆迁人共同享有房屋所有权的共有人、以及因继承、离婚等原因对动迁款享有合法权益的利害关系人等，均可以作为申请人向法院申请冻结动迁款。

（二）申请人必须提供相应的担保。根据法律规定，申请人申请采取保全措施的，应当提供担保。申请人应当提供与被申请人请求保全的财产价值相当的担保财产，或者提供担保公司担保。申请人不能提供担保的，驳回其申请。

（三）申请人需证明存在以下三种情形之一：

1. 情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的。例如，申请人有证据证明被申请人存在转移、隐匿或挥霍动迁款的行为，一旦动迁款被转移或挥霍，将导致申请人无法获得赔偿，则可以认定为存在“情况紧急”。

2. 申请人为保全证据、防止对方转移财产，提供担保并请求采取保全措施的。例如，申请人需要调取被申请人银行账户的流水记录等证据材料，证明被申请人存在转移财产的行为，则可以申请财产保全。

3. 案件的标的物是易腐烂、灭失或者容易发生财产价值大幅度变化的。由于动迁款通常是现金或银行存款，不属于易腐烂、灭失或财产价值容易发生大幅度变化的物品，因此在实践中较少适用此种情形。

三、申请冻结动迁款的流程

当事人申请冻结动迁款，通常需要经过以下流程：

（一）准备申请材料。申请人需要准备以下材料：

1. 申请书。申请书应写明申请人、被申请人、请求事项、事实和理由等内容，并由申请人签名或盖章。

2. 相关证据材料。申请人需要提供能够证明其主张的证据材料，例如：房屋拆迁补偿协议、房屋所有权证书、银行流水、转账记录、录音录像等。

3. 担保财产清单或担保函。申请人需要提供与被申请人请求保全的财产价值相当的担保财产，或者提供担保公司担保。

4. 其他材料。例如，申请人是法人或其他组织的，需提交营业执照、法定代表人身份证明书等材料；申请人委托代理人进行诉讼的，需提交授权委托书、代理人身份证明等材料。

（二）向有管辖权的法院提交申请。申请人可以向被申请人住所地或财产所在地的法院提交申请。

（三）法院审查。法院收到申请后，会对申请材料进行审查，判断是否符合法定条件。如果符合条件，法院将在收到申请后48小时内，作出裁定，并立即开始执行。

（四）裁定送达。法院的裁定会送达给申请人和被申请人。如果被申请人对法院的裁定不服，可以在收到裁定之日起五日内向上一级法院申请复议，复议期间不停止裁定的执行。

四、申请冻结动迁款的注意事项

（一）明确申请冻结动迁款的目的。申请冻结动迁款是为了保障将来生效判决的顺利执行，防止被申请人转移、隐匿或挥霍财产。因此，申请人在申请冻结动迁款时，应当明确冻结的最终目的是为了追偿债务或实现其他合法权益。

（二）提供充足的证据材料。申请人需要提供能够证明其主张的证据材料，例如：房屋拆迁补偿协议、房屋所有权证书、银行流水、转账记录、录音录像等。证据材料越充分，法院支持申请人请求的可能性就越大。

（三）选择合适的担保方式。申请人可以选择提供担保财产或担保公司担保两种方式。如果申请人拥有足够的财产，可以选择提供担保财产的方式；如果申请人财产不足，可以选择提供担保公司担保的方式。

（四）注意申请期限。申请冻结动迁款的期限应当根据具体案情确定，但最迟不得晚于判决生效后。如果超过申请期限，法院将不予受理。

（五）妥善保管相关材料。申请人应当妥善保管与案件有关的证据材料、法律文书等，以便在需要时能够及时提供。

五、结语

在动迁款纠纷中，申请冻结动迁款是保障当事人合法权益的重要手段。当事人应充分了解相关法律规定和诉讼流程，在符合法定条件的情况下，及时向法院申请冻结动迁款，以最大限度地维护自身合法权益。