法院查封异议书怎么写：范文及详解
在司法实践中，法院为了保障生效法律文书的执行，可能会对被执行人的财产采取查封措施。但有时，法院的查封行为可能会错误地涉及到案外人的合法财产，或者查封范围过大，超出了执行的必要限度，对被执行人和其他利害关系人的权益造成损害。在这种情况下，案外人或被执行人可以依法向法院提出查封异议，以维护自身合法权益。
本文将详细介绍法院查封异议书的写作要点、注意事项以及范文，希望能为遇到此类问题的读者提供一些参考。
一、法院查封异议书的写作要点
一份完整的法院查封异议书应当包含以下要素：
（一）首部
标题：居中写明“查封异议书”。 当事人信息： 异议人：写明异议人的姓名或名称、性别、出生年月、民族、住所、联系方式等基本信息，如果是法人或其他组织，则需写明其名称、住所、法定代表人姓名及职务等信息。 被异议人：一般是被执行人，但也可能包括申请执行人等其他与该查封行为有利害关系的当事人。 写明被异议人的姓名或名称、性别、出生年月、民族、住所、联系方式等基本信息，如果是法人或其他组织，则需写明其名称、住所、法定代表人姓名及职务等信息。 法院信息：写明受理该案的法院名称。（二）正文
案件基本情况： 简要概述案件的基本情况，包括案号、申请执行人、被执行人、执行标的、执行依据等内容，以便法院快速了解案件背景。 查封行为概述： 详细说明法院的查封行为，包括查封的时间、地点、查封财产的具体内容、查封的法律依据等信息。 提出异议的理由和事实依据： 这是异议书的核心部分，需要重点说明提出异议的理由和事实依据，并提供相应的证据材料。具体理由可以是： 被查封财产并非被执行人所有，而是属于案外人所有，并提供相应的权属证明材料，如房产证、购车发票等。 被查封财产虽然属于被执行人所有，但已经设定了抵押、质押等担保物权，应该优先受偿，并提供相应的担保物权证明材料，如抵押合同、质押合同等。 法院的查封范围过大，超出了执行的必要限度，对被执行人或案外人的生产生活造成严重影响，并提供相应的证明材料，如经营状况证明、生活困难证明等。 异议请求： 明确提出具体的异议请求，如要求法院解除对相关财产的查封、缩小查封范围等。（三）尾部
落款： 异议人（签章）。 日期： 写明提交异议书的日期。二、法院查封异议书的注意事项
在撰写和提交法院查封异议书时，还需要注意以下几点：
及时提出异议： 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，案外人、被执行人对查封、扣押、冻结、处理财产有异议的，可以在知道或者应当知道权利被侵害之日起十五日内提出异议。 超过法定期限，法院可能不再受理。 提供充分的证据材料： 提出异议的理由必须有充分的事实和法律依据，并提供相应的证据材料加以佐证。证据材料可以是书证、物证、证人证言、视听资料等。 语言表达准确简洁： 异议书应当使用规范的法律用语，语言表达要准确、简洁、清晰，避免使用模糊不清的语言或情绪化的表达。 格式规范： 异议书应当按照规定的格式撰写，层次分明，便于法院阅读和理解。三、法院查封异议书范文
查封异议书
异议人：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：XX市XX区XX路XX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。
被异议人：李四，男，1975年5月10日出生，汉族，住址：XX市XX区XX路XX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。
被异议人：XX市XX区人民法院
事实与理由：
2023年X月X日，贵院在(2023)X民初XXX号案件执行过程中，将位于XX市XX区XX路XX号XXX室的不动产予以查封。本人认为该查封行为侵犯了本人的合法权益，特提出异议，理由和事实如下：
1. 被查封的不动产（位于XX市XX区XX路XX号XXX室）系本人于2020年X月X日依法购买，并于2020年X月X日取得了房屋所有权证书（证书编号：XXXXXXXXXXX），该房产证可以证明该不动产的所有权归属于本人。被执行人李四并非该不动产的所有权人，也从未实际占有过该不动产。
2. 贵院在(2023)X民初XXX号案件中，将并非被执行人所有的财产进行查封，属于错误查封，严重侵犯了本人的合法权益，给本人的生活和工作带来了极大的困扰。
综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特提出如下异议请求：
请求贵院立即解除对位于XX市XX区XX路XX号XXX室的不动产的查封。
此致
XX市XX区人民法院
异议人：张三（签名）
2023年X月X日
附：
1. 房屋所有权证书复印件一份
2. 异议人身份证复印件一份
特别提示：
以上范文仅供参考，实际操作中，建议根据具体案情，咨询专业律师，并在律师的指导下进行撰写和提交，以最大限度地维护自身合法权益。
