法院扣押和法院查封

在涉及财产纠纷的诉讼案件中，法院扣押和法院查封是两种常见的财产保全措施。它们都是为了防止当事人转移、隐匿或毁损财产，以保障将来生效判决的执行。 虽然目的相似，但法院扣押和法院查封在适用条件、程序以及法律后果上都有着显著区别。

一、 定义和区别

**1. 法院扣押**

法院扣押是指人民法院根据当事人的申请，对案件当事人或案外人的动产、权利凭证，以及法律、行政法规规定可以扣押的其他财产，采取暂时性控制措施，禁止其转移或处分的行为。法院扣押的对象主要是动产，例如车辆、贵重物品等，但也包括权利凭证，例如股票、债券等。

**2. 法院查封**

法院查封是指人民法院根据当事人的申请，对案件当事人的不动产或特定动产，采取暂时性控制措施，禁止其转移或处分的行为。法院查封的对象主要是 不动产，例如房屋、土地等，但也包括轮船、航空器等特定动产。

**3. 法院扣押和法院查封的区别**

法院扣押和法院查封的主要区别在于以下几个方面：

**(1) 适用对象不同：**法院扣押主要适用于动产和权利凭证，而法院查封主要适用于不动产和特定动产。

**(2) 处分限制不同：**法院扣押只是禁止被扣押财产的转移或处分，并不影响被申请人对财产的占有和使用。而法院查封则不仅禁止被查封财产的转移或处分，还会在一定程度上限制被申请人对财产的占有和使用。

**(3) 持续时间不同：**法院扣押的期限一般较短，而法院查封的期限一般较长。

二、 适用条件和程序

**1. 法院扣押的适用条件和程序**

**(1) 适用条件：**

申请人必须是与本案诉讼标的具有直接利害关系的当事人; 必须有明确的被申请人; 申请人提供担保，但法律另有规定的除外; 必须有正当的理由，即申请人有证据证明被申请人有转移、隐匿或毁损财产的行为，并且该行为将导致将来生效判决无法执行或难以执行。

**(2) 程序：**

申请：当事人提出书面申请，并提供相关证据。 审查：法院对申请进行审查，认为符合条件的，应当在48小时内作出裁定。 执行：法院扣押裁定立即执行，由法院执行人员将被扣押财产进行清点、登记，并贴上封条。

**2. 法院查封的适用条件和程序**

**(1) 适用条件：**

申请人必须是与本案诉讼标的具有直接利害关系的当事人; 必须有明确的被申请人; 申请人提供担保，但法律另有规定的除外; 必须有正当的理由，即申请人有证据证明被申请人有转移、隐匿、毁损财产的行为，并且该行为将导致将来生效判决无法执行或难以执行。

**(2) 程序：**

申请：当事人提出书面申请，并提供相关证据。 审查：法院对申请进行审查，认为符合条件的，应当在48小时内作出裁定。 执行：法院查封裁定立即执行，由法院执行人员将被查封财产进行清点、登记，并贴上封条。不动产查封还需要办理登记手续。

三、 法律后果和解除

**1. 法律后果**

**(1) 法院扣押的法律后果：**

法院扣押后，被申请人不得擅自处分被扣押的财产，否则将承担相应的法律责任。法院可以将扣押的财产交由指定的第三人保管。如果案件最终判决申请人败诉，法院应当及时解除扣押，被申请人有权要求申请人赔偿因此遭受的损失。

**(2) 法院查封的法律后果：**

法院查封后，被申请人不得擅自处分被查封的财产，否则将承担相应的法律责任。 查封期间，被申请人可以对被查封财产进行必要的维护。如果案件最终判决申请人败诉，法院应当及时解除查封，被申请人有权要求申请人赔偿因此遭受的损失。

**2. 解除**

法院扣押和法院查封都可以通过以下方式解除：

当事人达成和解协议，申请解除扣押或查封； 申请人主动撤回申请； 法院认为需要解除扣押或查封的其他情形，例如担保物的价值明显贬损。

四、结语

法院扣押和法院查封都是保障债权实现的重要手段，在具体适用中，需要根据案件的具体情况选择合适的保全措施。当事人应当妥善行使自己的权利，在必要时及时向法院申请财产保全，以维护自身的合法权益。